Login
weitere Angebote

    Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum

    507.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1997
    Süd-Terrasse Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    Süd-Terrasse
    • Süd-Terrasse Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Wohnzimmer Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Zimmer mit Zugang zum Garten Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Schlafzimmer Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Küche Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Süd-Garten Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Hobbyraum Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Nachbarschaft Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • EG Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum
    • Hobbyraum Gartenwohnung mit optionalem Hobbyraum

    Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (6635 / ID: 17393277)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Sven Steinert
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 54304-120, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    507.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Fassade wurde 2013 substanziell und energetisch saniert. Die Gas-Zentralheizung in 2009 erneuert. So kommt es zu einem Energiekennwert, der mit aktuellen Neubauten mithalten kann: 77 kwh/(m²*a)

    Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht:
    Einen nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachter Terrasse, begehbar über das Wohnzimmer sowie über das Schlaf-/Kinderzimmer.

    Durch zwei vollwertige Bäder kommt es niemals zu Stau im Bad. Beide sind neutral und hell gefliest. (1x Wannenbad, 1x Duschbad)

    In Schlaf- und Kinderzimmer ist ein neuwertiges Nußbaum-Parkett verlegt. Im Wohnzimmer bildet das hellere Eichenparkett einen Kontrast.

    Die Wohnküche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.

    Zu der Wohnung gehört außerdem ein großer, beheizter Hobbyraum (ca. 32 m²) mit Wasseranschluss.

    Den Einzelstellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie schnell und komfortabel.

    Zwei vollwertige Bäder (1x Wannenbad, 1x Duschbad)
    Einbauküche
    Parkett in Wohnräumen
    Neutrale Fliesen in Flur, Küche und Bädern
    Kellerabteil
    Beheizter Hobbyraum mit 32 m² Fläche (optional)
    Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zusätzlich mitzuerwerben)


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1997
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

    Der TG-Einzelstellplatz ist zusätzlich mitzuerwerben. Der Hobbyraum kann optional miterworben werden.

    Der Gesamt-Kaufpreis für dieses Abgebot setzt sich wie folgt zusammen:

    Kaufpreis Wohnung : € 507.500,-
    Kaufpreis Hobbyraum (optional): € 57.500,-
    Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: € 20.000,-

    Gesamt-Kaufpreis: € 585.000,- (zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.)

    Hausgeld: 310,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2018
    Gültig bis
    28/06/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feld- und Waldrandlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung zur S-Bahn Höhenkirchen-Siegertsbrunn, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
    Ebenfalls ganz in der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie mehrere Supermärkte.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Sven Steinert
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 54304-120, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Straße*
     
    Hausnummer*
    PLZ*
     
    Ort*
    Telefon
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.