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    Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger

    278.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,81 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    Wohn-Essbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Flur Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Schlaf-Essbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Wohnbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Wohnbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Wohnbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Schlafbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Schlafbereich Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Badezimmer Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Küche Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Treppenhaus Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Fassade Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Balkon Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Balokn Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger
    • Gemeinschaftsgarten Exklusive, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/010249 / ID: 22730754)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Suleiman Hotaki
    Denninger Str. 15
    81679 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 457262-10
    089 457262-11
    Kosten
    Kaufpreis
    278.000,00 €
    Preis/m²
    5.938,90 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,81 m²
    Nutzfläche ca.
    3,66 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell komplett möbliert an eine solide Mieterin vermietet.

    Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

    Alles auf einen Blick: + kurze Wege – ideale Lage + praktische Grundrissgestaltung + solide vermietet seit 2015, mtl. 695,00 €/Monat kalt +160,00 € Nebenkosten (letzte Mieterhöhung zum 01.09.2022) + ca. 46,81 m² Wohnfläche + eignet sich ideal zur Kapitalanlage + Tiefgarageneinzelstellplatz, Kellerabteil + Gemeinschaftseinrichtungen: Waschkeller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7.32qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Hausgeld: 335,00 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    136,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/03/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Suleiman Hotaki
    Denninger Str. 15
    81679 München
    Telefon 089 457262-10
    Fax 089 457262-11
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.