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    Ihr Mieter ist schon da!

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht Ihr Mieter ist schon da!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ihr Mieter ist schon da!
    • Wohnzimmer Ihr Mieter ist schon da!
    • Wohnzimmer Ihr Mieter ist schon da!
    • Küchennische Ihr Mieter ist schon da!
    • Schlafzimmer Ihr Mieter ist schon da!
    • Badezimmer Ihr Mieter ist schon da!
    • Terrasse Ihr Mieter ist schon da!
    • Grundriss Ihr Mieter ist schon da!

    Wohnung kaufen in Höchstädt

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/010048 / ID: 22311095)
    89420 Höchstädt
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-715
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1995
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.180,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Stadtrand von Höchstädt.

    Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 39 m². Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küchennische und einem extra Schlafzimmer. Komplettiert wird der Grundriss durch das Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Direkt vom Wohnbereich aus ist die zugehörige Terrasse erreichbar.

    Das Gesamthaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil.

    Das Hausgeld beträgt monatlich 143,50 € und unterteilt sich folgendermaßen:

    Nebenkosten 130,87 €
    Zuführung zur Erhaltungsrücklage 12,63 €

    Die Erhaltungsrücklage des Gesamthauses betrug zum 31.12.2020 81.050,50 €, hiervon entfielen auf die Wohnung 1.228,41 €.

    Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.180,00 €.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 143,50 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3180 EUR
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    165,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-715
    URL www.spk-dlg-noe.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.