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    Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!

    172.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    • Wohnzimmer Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    • Küche Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    • Bad Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    • Garage Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!
    • Grundriss Großzügiges Wohnen auf einer Ebene!

    Wohnung kaufen in Höchstädt

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/3965 / ID: 16459786)
    89420 Höchstädt
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.sparkasse-dillingen.de
    09071/504-218
    09071/504-707
    Kosten
    Kaufpreis
    172.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage Höchstädts.

    Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche verteilt sich angenehm auf 4 Zimmer. Die Grundrissgestaltung wurde durch den Eigentümer vor ca. 7 Jahren leicht verändert. So entstand ein Schlafzimmer, welches unter anderem auch als Durchgangszimmer zu einem weiteren kleinen Raum dient. Dieser könnte als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer gliedern sich an. Das Wohnzimmer bietet genügend Fläche für eine zusätzlichen Essplatz. Von hier aus können Sie auch den nach Süden ausgerichteten Balkon betreten. Die modern gestaltete Küche grenzt an das Wohnzimmer an und ist vom Flur aus erreichbar. Ebenfalls gibt es hier einen kleinen Abstellraum. Im Tageslichtbad befinden sich neben dem WC eine Badewanne und eine gesonderte Duschkabine. Die Wohnung verfügt außerdem über eine zusätzliche Gäste-Toilette.

    Das Gesamthaus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Die zur Wohnung gehörende, abschließbare Garage kann für zusätzlich 8.000,00 EUR erworben werden.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Höchstädt a.d. Donau ist mit ihren ca. 6.600 Einwohnern ein Unterzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen.
    Es liegt direkt an der B 16 zwischen Ingolstadt und Ulm.
    Die nächstgrößeren Städte Dillingen oder Donauwörth erreichen
    Sie jeweils in ca. 15-20 Minuten bequem mit der Bahn (Bahnhof Höchstädt), dem Bus oder dem Auto. In Höchstädt finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule vor.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
    ImmobilienCenter
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-218
    Fax 09071/504-707
    URL www.sparkasse-dillingen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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