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    Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!

    455.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Garten Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    Garten
    • Garten Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Eingangsbereich Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Außenansicht Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Tiefgarageneinfahrt Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Hauseingang Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Aufzug Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Flur Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Wohnbereich Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Essbereich mit Küche Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Wohnbereich Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Wohnzimmer Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Terrasse Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Terrasse Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Terrasse Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!
    • Schlafzimmer Diese Wohnung ist ein echter Hingucker!

    Wohnung kaufen in Höchstädt

    Wohnung allgemein
    (1/20/335-335/010065 / ID: 22311094)
    89420 Höchstädt
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09071/504-715
    Kosten
    Kaufpreis
    455.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusive Wohnanlage mit ihren 18 modernen Appartements wurde in den Jahren 2014-2017 fertig gestellt und liegt gleichermaßen verkehrsgünstig wie zentral im Herzen von Höchstädt. Der schöne, historische Marktplatz mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Angeboten, Arztpraxen, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt nur knapp 200 Meter entfernt und ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

    Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 109 m² und liegt ruhig im Erdgeschoss. Ganz bequem gelangen Sie sogar mit dem Lift von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. Das Appartement verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleich gefliester Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ebenso wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnraum verfügt es über ein großes Fenster. Ein praktischer Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann und ein extra WC runden das Raumangebot ab.

    Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, elektrobetriebene, schallgedämmte Rollläden, ein dezentrales Wohnraum-Lüftungssystem und eine TV-Sprechanlage.

    Die Wohnung wurde mit Vinylböden in Holzoptik und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die moderne Einbauküche und die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung und sind im Preis enthalten. Darüber hinaus stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt eine effiziente Pellets-Heizung.

    Großen Wert wurde auf die Gestaltung der Terrasse gelegt! Ein absolutes Paradies zum Erholen und Entspannen. Eine durchdachte Planung des Außenbereichs und die Anbringung einer Markise garantieren Ihnen ruhige Stunden - geschützt vor Wind & Wetter. Der ca. 80 m² große Garten gehört einzig und allein zur angebotenen Wohnung.

    Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf 349,97 Euro monatlich. Darin enthalten sind 18,24 Euro für die Erhaltungsrücklage. Diese belief sich per 31.12.2021 auf 13.985,18 Euro.

    Die attraktive Wohnung kann im Frühjahr 2023 bezogen werden.

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 349,97 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    67,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Ann-Katrin Schmid
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09071/504-715
    URL www.spk-dlg-noe.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.