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    3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1968
    Terasse 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    Terasse
    • Terasse 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Garten 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Garten 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Einbauküche 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • separates WC 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Badezimmer 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Kennwert Energieausweis 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung
    • Grundriss 3,5 ZKB Erdgeschosswohnung mit großem Garten zur Eigennutzung

    Wohnung kaufen in Höchstädt

    Wohnung allgemein
    (44160104-00184 / ID: 16497375)
    89420 Höchstädt
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    0821 50266-56, 0176 32475240
    0821 50266-60
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,15 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1968
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 3,5 ZBK Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage Höchstädts a. d. Donau. Das Dreifamilienhaus wurde ca. 1968 im Massivbauweise errichtet.

    Die Wohnfläche von insgesamt ca. 94,15 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Diese teilen sich wie folgt auf:
    - ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu der gemütlichen Terrasse (Grundfläche der Terrasse beträgt 35 m²) und zum Garten
    - Schlaf- und Kinderzimmer mit Zugang zum Garten
    - Küche mit Einbauküche und Essbereich
    - Arbeitszimmer
    - separates WC
    - Tageslichtbad
    - Kellerabteil
    Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Garten, der nur zu Ihrer Verfügung steht. Der Keller bietet genug Stauraum an. Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der Garage beträgt 225.000 EUR.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Sonstige Kosten:
    Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5%, Maklercourtage 3,57% jeweils vom Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5%).

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Danach haben Sie drei Optionen:
    Option 1: Sie bestätigen die Widerrufsbelehrung und verlangen die sofortige Leistungserbringung, danach erhalten Sie sofort das Exposé. ( Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 2: Sie bestätigen nur die Widerrufsbelehrung, Sie erhalten erst nach 14 Tagen das Exposé. (Dies stellt keinen Vertrag dar und dient dem Hinweis der Widerrufsbelehrung.)

    Option 3: Sie bestätigen weder Option 1 oder Option 2 , dadurch erhalten Sie leider kein Exposé und keine weiteren Nachrichten.

    Hinweis: Wir halten uns nur an die vom Gesetzgeber vorgegebenen Richtlinien und Gesetze.
    Wir bitten Sie um Verständnis für diese Verfahrensweise.

    Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    100,37 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Direkt vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar sind ebenfalls alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken. Ein umfassendes Bildungsangebot ist vorhanden. Fußläufig in kurzen Gehminuten sind auch Bildungsstätten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christian Weiß (Vertriebsleiter)
    Schaezlerstraße 4
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 50266-56, 0176 32475240
    Fax 0821 50266-60
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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