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    Das erste eigene Reich mitten im Leben

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in Höchstadt Das erste eigene Reich mitten im Leben
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in Höchstadt
    • 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in Höchstadt Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Schlafzimmer im Spitzboden Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Küche mit Balkonzugang Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • WC im Spitzboden Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Innenliegendes Badezimmer Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Kinderzimmer im Spitzboden Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Südbalkon Das erste eigene Reich mitten im Leben
    • Südwestansicht des Mehrfamilienhauses Das erste eigene Reich mitten im Leben

    Wohnung kaufen in Höchstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/355-355/1640 / ID: 15585479)
    91315 Höchstadt
    Deutschland / Höchstadt a.d.Aisch
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Herr Christian Gall
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    www.kreissparkasse-hoechstadt.de
    09193 30-22 11
    09193 30-29 22 00
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die individuell geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses (sechs Wohneinheiten) in Höchstadt.
    Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Flur mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Zur Rechten befindet sich gleich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Über den Flur gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Südbalkon. An heißen Tagen kann der Balkon mit einer Markise beschattet werden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit integrierter Speisekammer. Die Küche verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon.
    Im ausgebauten Spitzboden befinden sich das große Schlafzimmer/Studio, ein Kinderzimmer und ein WC.
    Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Außerdem befinden sich im Keller noch weitere Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Gemeinschaftsabstellraum). Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in Höchstadt

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    Infos in allen Geschäftsstellen oder Tel. 09193 - 30 16 00

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich direkt in Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert.
    Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.
    Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Höchstadt a.d. Aisch
    Herr Christian Gall
    Marktplatz 1
    91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Telefon 09193 30-22 11
    Fax 09193 30-29 22 00
    E-Mail zaztj9tn5p@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kreissparkasse-hoechstadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.