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    PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!

    273.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Moderner Neubau PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    Moderner Neubau
    • Moderner Neubau PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
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    • Ein Wohn(t)raum der Extraklasse PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
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    • Hochglanz-Optik in Vollausstattung PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • Edle Hochglanzküche PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • Massanfertigung im Detail PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • begehbare Dusche PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • Designwaschtisch PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • hochwertiger Einbauschrank mit Beleuchtung und vielen Extrax PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    •  PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!
    • Grundriss PERFEKTE NEUBAU-2-Zimmer-Wohnung mit Idealgrundriss in HÖCHBERG!

    Wohnung kaufen in Höchberg

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/0485 / ID: 17317202)
    97204 Höchberg
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Nierichlo
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0931/322 41 285, 0170/2979382
    0931/322 41 29
    Kosten
    Kaufpreis
    273.800,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.11.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine Neubauwohnung die kurzfristig ohne Wenn und Aber bezogen werden kann? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern:
    Die schicke Wohnung in Süd-West-Ausrichtung verfügt über einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und anspruchsvoller Ausstattung, wie Massivholzparket, elektrischen Aussen-Rolllos, plus elektr. Innenjalousien mit Funksender sowie perfekt in moderner Design-Ausführung angefertigte Einbauschränke und Regale. Aus technischer Sicht steht eine 50 Mbit-Leitung zur Verfügung
    Die hochwertige, moderne und exklusiv ausgestattete Marken-Einbauküche in Hochglanz-Optik und Marken E-Geräten sowie moderner Essgruppe wird mitverkauft und optional dem Kaufpreis hinzugerechnet. Das topaktuelle Badezimmer unterstreicht das angenehme Wohngefühl und überzeugt mit einer bodentiefen, begehbaren Dusche, Unterputzradio, und Markensanitärausstattung ebenso, wie durch die sorgfältig angepassten Schreinerarbeiten, Accessoires und Armaturen. Die Sonne genießen Sie bereits ab dem ersten Tag auf dem tollen Süd-Westbalkon!
    Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz für 10.000 Euro steht ebenfalls zur Verfügung

    Einmalige Gelegenheit - hochwertig und voll ausgestatte NEUBAUWOHNUNG mit vielen Extras!
    Bei dem Paket handelt es sich um eine sehr gute ausgewogene Kombination aus erstklassiger Ausstattung hoher Qualität und solidem Immobilienbesitz. Optik, Qualität und Ausstattung sowohl der Wohnung, als auch des gesamten Wohnhauses sind gehobener Kategorie. Grundstück und Gebäude sind sehr gepflegt.
    Beheizt wird das Gebäude zentral durch einen vollautomatischen Niedertemperatur-Pelletkessel

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Außergewöhnlich - komfortabel - modern

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    KfW-Effizienhaus 70 (EnEV2014)
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    63,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.01.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in guter Mikrolage von Höchberg, ruhig mit wenig Verkehr in Nähe zur Ortstmitte .
    Der Ort liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 und 27 und ist bequem über die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse der A3 und A7 zu erreichen. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie Schulen, Ärzte, Kindergärten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Gabriele Nierichlo
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon 0931/322 41 285, 0170/2979382
    Fax 0931/322 41 29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.