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    Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Hauseingangsbereich Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    Hauseingangsbereich
    • Hauseingangsbereich Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Küche mit Essplatz Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Außenansicht Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Wohnbereich Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Elternschlafzimmer Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Kinderzimmer Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Separates WC Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Garderobe-/ Flur Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Außenansicht Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Garten Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Garten Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Außenansicht mit PKW Stellplatz Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Schlafzimmer Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung
    • Treppenhaus Hochdorf:Hochwertige Komplettsanierung *Gesundes Wohnen * Charmante, helle 3,5-Zimmer-DG-Wohnung

    Wohnung kaufen in Hochdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.HK.1642 / ID: 16010654)
    73269 Hochdorf
    Hochdorf bei Plochingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Verfügbar ab
    01.04..2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne, helle 3,5- Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historisch bedeutsamen Gebäude in Hochdorf.

    Das denkmalgeschützte Bauernhaus mit schönem Fachwerk, wurde in der ersten Hälfte des 18 Jahrhundert erbaut.

    Mit der Kernsanierung im Jahr 2000, wurde das historische Äußere mit natürlichen Baustoffen, modernster Haustechnik und zeitgemäßer Wärmedämmung ausgestattet.

    Die alten Holzbalken und die Holzverkleidung im Innenbereich strahlen eine besondere Wohn-Atmosphäre und ein behagliches Wohlbefinden aus.

    Der große gemütliche Wohnbereich ist offen kombiniert mit dem Essbereich und der sich anschließenden Küche.
    Dem schließt sich das moderne Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche an.
    Des Weiteren steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

    Das geräumige dritte Zimmer kann individuell als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

    Innerhalb des Schlafzimmers geht eine Massivholztreppe in den ausgebauten Dachspitz, der nach Einbau eines größeren Fensters auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

    Am angrenzenden Köhlerbach befindet sich der große gemeinsame Garten, der sich im Sommer für Grillfeste oder zum spielen der Kinder sehr gut eignet.

    Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz.

    - Einbauküche mit Elektrogeräten
    - Tageslicht Badezimmer mit Wanne
    - Separates WC mit Fenster
    - Fenster mit Dreifachverglasung
    - Anlagetechnik 2005
    - Hochwertiger Parkett- und Natursteinboden
    - Keller
    - Außenstellplatz zzgl. 5.000,-- EURO

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Plus Stellplatz 5.000,00 Euro
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    92.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.23 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Gymnasium: 5.40 km
    Entfernung Flughafen: 23.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.40 km
    Entfernung Zentrum: 0.20 km
    Die Gemeinde Hochdorf hat vier Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in dem Nahe gelegenen Kirchheim oder in Plochingen.
    Der tägliche Bedarf an Lebensmittel ist in Hochdorf ausreichend gedeckt.
    Die ärztliche Versorgung ist gesichert mit zwei Praktischen Ärzten, zwei Zahnärzten und einer Apotheke.

    Hochdorf liegt ca. 30 km südlich von Stuttgart entfernt, zwischen Plochingen und Kirchheim/Teck in leicht hügeligem Gelände.
    Zu erreichen über die Autobahn A8, Ausfahrt Wendlingen oder Kirchheim/Teck oder die Bundestrasse B10.

    Trotz der idyllischen und ruhigen Lage hat Hochdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Hildegard Kronschnabel
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 0178 1436311, 0178 1436311, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail kronschnabel@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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