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    Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1963
    Balkon Aussicht Ost Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    Balkon Aussicht Ost
    • Balkon Aussicht Ost Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Hausansicht Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Hauseingang Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Elternschalfzimmer Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Wohnen Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Wohnen Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Kinderzimmer Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Kinderzimmer Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Küche Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Bad Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Bad Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Kinderzimmer Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Abstellraum m. Fenster Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • WC Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW
    • Grundriss 1. OG Modernes und zentrales Wohnen - Generationen-Wohnen 6-ZI-ETW

    Wohnung kaufen in Hirschaid

    Wohnung allgemein
    (1999(1/1999) / ID: 16359777)
    96114 Hirschaid
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Nutzfläche ca.
    24,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1963
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die große Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen ca. 145 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ihnen die Möglichkeit zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit getrennten Eingängen zugestalten, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen.
    Die Wohnung wurde im Jahr 1996 komplett hergerichtet und auch der Dachstuhl wurde bei dieser Renovierung erneuert.

    Hier weitere wichtige Details der Wohnung:
    - Wohnzimmer mit Essbereich mit Parkettboden und Kaminanschlussmöglichkeit
    - 3 Kinderzimmer mit Parkettboden
    - 1 Elternschlafzimmer mit Parkettboden
    - Küche
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    - WC, getrennt
    - große Diele
    - Besonderheit Ausbaumöglichkeit für Wohnraum: Abstellraum + Lagerraum über Garage!!
    - 2 Balkone Ausrichtung nach Osten und Westen
    - Markise
    - Wichtig: Neuer Dachstuhl 1995 errichtet.

    Weitere, nicht abschließende, Ausstattungsmerkmale weist die Immobilie aus:

    - Bodenbeläge in der Wohnung: Parkettböden und Fliesen
    - Kunststofffenster: Doppelisoliert
    - 1 große Garage mit Werkstatt und Lagerraum im OG und weitere Pkw-Stellplatz
    - DSL Breitband Internet ist verfügbar
    - Ausreichende Ausstattung mit Steckdosen im gesamten Haus-
    - Gemeinschaftlicher Waschkeller
    - Fahrradabstellraum
    - Kaminanschluss für Kaminofen im Wohnbereich

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: VDSL
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.3qm


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses neuwertigen Hauses.

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    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    167 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.12.2009
    Gültig bis
    01/12/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Hirschaid.

    Die Marktgemeinde Hirschaid, im oberfränkischen Landkreis Bamberg, liegt ca. 12 km südlich von Bamberg an der Regnitz.
    Hirschaid ist ein begehrter Wohnort nicht nur aufgrund der günstigen Lage zur A 73, sondern auch wegen der guten Erreichbarkeit von Bamberg (12 km), Forchheim 13 (km), Erlangen (30 km) Fürth (40 km) und Nürnberg (50 km).
    Im nahen Umfeld finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und im Gewerbegebiet finden Sie große Möbelhäuser und alle Filialisten.
    Kindergarten, Kinderspielplatz, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich im Ort.



    Fussweg zum Bahnhof: 900 m; u.a. Anbindung mit Agilis nach Bamberg im Stundentakt.
    Fahrtzeit: zur A73 ca. 3 Minunten
    Fahrtzeit: Bamberg, ca. 12 Minuten; ca. 12 km
    Fahrtzeit: Nürnberg Flughafen: ca. 40 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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