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    Eine gute Investition - Bezug sofort möglich!

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Eine gute Investition - Bezug sofort möglich!
    Außenansicht
    • Außenansicht Eine gute Investition - Bezug sofort möglich!

    Wohnung kaufen in Hirschaid

    Wohnung allgemein
    (1/20/449-449/010064 / ID: 22707683)
    96114 Hirschaid
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt)
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951 1898-3434
    0951 1898-43409
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    2,678 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung (Baujahr 2019) im 1. Obergeschoss einer ebenfalls gepflegten Wohnanlage in Hirschaid.

    Der großzügige Wohnbereich ist der größte Raum der Wohnung und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Geschickt integriert ist die in hellen Farben gehaltene Einbauküche. Diese wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich finden Sie hier auch Platz für einen kleinen Esstisch.

    Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Dieser lädt wetterunabhängig zum Verweilen ein und lässt das Herz von Frischluftliebhabern höher schlagen.

    Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier starten Sie gut in den neuen Tag oder relaxen nach einem stressigen Arbeitstag.

    Alles was nicht tagtäglich benötigt wird findet Platz in dem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie dem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.

    Auch Ihr PKW erhält ein neues Zuhause auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen werden.

    Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - überdachter Balkon
    - Tiefgaragenstellplatz

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    50,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dank der optimalen Lage zwischen dem Oberzentrum Bamberg im Norden und dem Ballungsraum um Erlangen, Nürnberg und Fürth hat sich Hirschaid zu einer aufstrebenden, lebendigen Großgemeinde entwickelt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte erfüllen alle Wünsche der Kunden und ein hervorragendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast aller Interessensgebiete lässt keine Langeweile aufkommen. Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit der Bahn als auch dem PKW ihre Arbeitsstelle bequem und zeitsparend zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt)
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951 1898-3434
    Fax 0951 1898-43409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.