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    Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    Ausblick Balkon Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    Ausblick Balkon
    • Ausblick Balkon Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • Wohnzimmer Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • eines der Schlafzimmer Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • Wannenbad Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • Küche Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • geräumiger Flur Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage
    • Flur mit Einbauten Waldrandlage mit Blick ins Grüne! Großzügige helle 3 Zi.-Wohnung mit TG-Platz in Vorzeige Wohnanlage

    Wohnung kaufen in Heusenstamm

    Wohnung allgemein
    (SDH1.SM170703 / ID: 16152959)
    63150 Heusenstamm
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Heusenstamm
    Frau Sandra Mehling
    Frankfurter Str. 114-118
    63150 Heusenstamm
    www.abaco-heusenstamm.de
    06104-4088438, 06104-40 88 438 (Zentrale)
    06104-4088468
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 13
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    +++ Diese Wohnung ist bereits reserviert +++
    Reinkommen und wohlfühlen: Diese 3 Zimmer-Wohnung begrüßt Sie hell und freundlich. Die gut zu möblierenden, großzügigen Zimmer bieten viel Stellfläche für Ihre Einrichtung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit großer, neuer Fensterfront. Der angrenzende, überdachte Balkon (Ausrichtung Süden) verspricht Sonnenstunden ab frühen Mittag. Der schöne Ausblick ins Grüne erfreut Sie das ganze Jahr hindurch. Das Kinderzimmer bietet freundliche Helligkeit und Platz. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Der Flur wurde mit schicken Einbauspots in der weißen Decke verschönert. Auf den deckenhohen Einbauschrank wollen Sie nicht mehr verzichten - er verstaut viel Nützliches. Auch die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    +++ Diese Wohnung ist bereits reserviert +++
    Modern und mit vielen Extras: 2003 wurde die Wohnung renoviert: Das Wannenbad und Gäste-WC erneuert, Türen und Heizkörper in der gesamten Wohnung ausgetauscht. Im Eingangsbereich, Bad, WC und Küche wurden helle Fliesen verlegt, die Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgestattet. Die 2015 komplett erneuerten, doppelt verglasten Kunststoff-Fenster haben die Eigentümer mit Rollos ausgestattet.
    Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und befindet sich nahe dem Treppenhaus-Zugang. 2 Fahrstühle bringen Sie direkt zu Ihrer Etage, die Sie sich mit nur 2 weiteren Wohnungen teilen. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrradkeller und Trockenraum mit Münzautomat.

    barrierefrei
    Kellerfläche: 6.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.90qm
    Vermietb. Fläche: 95.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.5.2017.
    Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

    Es fällt keine zusätzliche Provision an!

    Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 10.05.2007 weist einen Wert von 109 kWh/(m2xa) aus. Das Warmwasser ist im Energieverbrauch enthalten. Baujahr des Gebäudes 1979. Hauptenergieträger ist Öl. Dieser Energieausweis ist bis 09.05.2017 gültig.

    Alle Angaben im Exposé ­beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, weshalb wir keine Haftung hierfür übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Impressum/Kontakt:
    S.Dölz & S.Mehling GbR,
    AbacO Immobilien Heusenstamm
    Frankfurter Str. 114 - 118
    63150 Heusenstamm
    Telefon: 06104-4088438
    Telefax: 06104-4088468
    E-Mail: info@abaco-heusenstamm.de

    Rechtliche Angaben
    Gesetzlicher Vertreter:
    Susanne Dölz & Sandra Mehling
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
    den Wetteraukreis, Berliner Str. 31, 63654 Büdingen und den Main-Kinzig Kreis, Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach

    Informationspflicht nach Art. 14 Abs. 1 der ODR-Verordnung:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Heusenstamm wird von seinen Bewohnern sehr geschätzt und verfügt über eine gute Infrastruktur, einen hohen Freizeitwert und ausreichend kulturelle Angebote. Vor Ort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse A3 und A661, S-Bahnanschluss) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das gesamten Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

    Kontakt
    Abaco Immobilien Heusenstamm
    Frau Sandra Mehling
    Frankfurter Str. 114-118
    63150 Heusenstamm
    Telefon 06104-4088438, 06104-40 88 438 (Zentrale)
    Fax 06104-4088468
    URL www.abaco-heusenstamm.de
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