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    NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Titelbild NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    Titelbild
    • Titelbild NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Grundriss ETW 103 und 203 NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Kellerplan NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Tiefgarage NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Übersichtsplan NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Ansicht NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt
    • Ansicht NEUBAU - 7 Wohneinheiten in Herzogenaurach... Wohnen für Jung und Alt

    Wohnung kaufen in Herzogenaurach

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/0094-103 / ID: 22156896)
    91074 Herzogenaurach
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Preis/m²
    6.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Langjährige Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne
    Architektur fügen sich in einem innovativen Wohngebäude
    zusammen. Dort sorgen die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
    zwischen 45 und 97 Quadratmetern dafür, dass Sie auf nichts
    verzichten müssen, was Ihre Wohnträume und Bedürfnisse
    angeht. Die einzigartige Schnittführung verleiht jeder Wohneinheit
    einen besonderen Charakter, der von bodentiefen Fenstern, einem
    großzügigen Aufenthaltsbereich und edlen Materialien unterstützt
    wird. Das Highlight jeder Wohnpartei ist die großzügige Terrasse
    oder der sonnige Balkon. Hier werden Sie mit Ihren Lieben
    viele genüssliche Stunden verbringen und die Vorzüge Ihrer
    Eigentumswohnung auskosten.
    Auch der Tiefgaragenstellplatz, die Fußbodenheizung, die
    elektrischen Rollläden und die effiziente Energienutzung werden
    dafür sorgen, dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen werden und
    sich Ihre Investition von Anfang an gewinnbringend anfühlt. Lassen
    Sie Ihre Geschichte beginnen ?
    INDIVIDUELL WOHNEN.
    GENAU RICHTIG LEBEN.
    LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
    DURCHDACHTE RAUMKONZEPTE
    ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
    FUSSBODENHEIZUNG
    MODERNE HEIZTECHNIK
    PERSONENAUFZUG
    TERRASSE ODER BALKON
    TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
    HIGHLIGHTS


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

    Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

    Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.