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    4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Titelbild 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    Titelbild
    • Titelbild 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Grundriss 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Essbereich 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Wohnbereich mit Zugang zur Loggia 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Wohnbereich 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
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    • Badezimmer mit WM-Anschluss 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Küche mit Essgelegenheit 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Flur 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • separates WC 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Treppenaufgang 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Blick von der Strasse 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Loggia 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
    • Blick von der Loggia 4-Zi-ETW in Herzogenaurach...Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

    Wohnung kaufen in Herzogenaurach

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/010194 / ID: 22714340)
    91074 Herzogenaurach
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Preis/m²
    3.921,35 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
    - massive Bauweise
    - Holztüren
    - Laminatboden in den Räumen
    - Holzfenster mit Isolierverglasung
    - eigenes Kellerabteil

    - Fahrradraum im Keller
    - Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
    - Nutzung des Dachbodens


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk fossil
    Endenergiebedarf
    95,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

    In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Die nächste Stadtbushaltestelle liegt in 100 m Entfernung. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

    Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.