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    3-Zi.-ETW in Herzogenaurach

    348.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Anbieter kontaktieren
    Titelbild 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    Titelbild
    • Titelbild 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Wohnungsgrundriss 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Essbereich 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Wohnbereich 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Küche 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
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    • Treppenaufgang 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • zusätzliches Zimmer im DG 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Kellerabteil 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Fahrradabstellraum 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach
    • Balkon 3-Zi.-ETW in Herzogenaurach

    Wohnung kaufen in Herzogenaurach

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/010331 / ID: 23318382)
    91074 Herzogenaurach
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    348.000,00 €
    Preis/m²
    3.252,34 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Helle lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    • Austausch des Oberbodens - Stäbchenparkett
    • Tageslichtbad
    • massive Bauweise
    • geräumige Einbauschränke im Flur
    • Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    • zusätzlicher Raum im DG (Strom und Heizung vorhanden)

    Das monatliche Hausgeld beträgt 418,97 €, davon umlagefähige Nebenkosten 342,18 €

    • Fahrradraum im Keller
    • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

    • Carportstellplatz sowie Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe

    Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1954 erbaut und 1989 komplett saniert wurde und seitdem fortlaufend in Stand gehalten.

    In den letzten Jahren wurden bereits die Fassade sowie das Dach und der Treppenaufgang renoviert.

    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    74,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

    Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

    Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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