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    Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck

    63.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck
    Ansicht
    • Ansicht Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck
    • Küche Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck
    • Bad Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck
    • Balkon Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck
    • Hochparterre Freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hersbruck

    Wohnung kaufen in Hersbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-533/9145 / ID: 17395700)
    91217 Hersbruck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3244
    0911/230-1925
    Kosten
    Kaufpreis
    63.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.472,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 1989 erbaute 1-Zimmer-ETW wurde sehr durchdacht geplant.

    Der gut einzurichtende Wohn-/Essbereich verfügt über sehr gute Lichtverhältnisse und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist als abgeschlossener Raum mit Fenster gestaltet und mit einer kleinen Küchenzeile eingerichtet (im Preis inbegriffen).
    Das praktische Bad wurde mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz ausgestattet und stellt sich in ordentlichem Zustand dar.

    Ein nützlicher Abstellraum vervollständigt die Räumlichkeiten dieser seit Sep.2011 zu mtl. 206,-- € + NK vermieteten, interessanten Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz runden die Verkaufsimmobilie ab.

    ca. 36 m² Wohnfläche - Hochparterre mit sonnigem Balkon - durchdachter Grundriss - heller Wohn/Essbereich - abgeschlossene Küche - praktisches Bad mit Dusche und WM-Anschluss - nützlicher Abstellraum - pflegeleichte Böden - Holzfenster isolierverglast - kleine Wohnanlage - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz - seit 2011 vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ruhige Lage mit kurzen Wegen zur S-Bahn

    Hausgeld: 235,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 2472 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    126,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hersbruck - Südstadt - ruhige, angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zur S-Bahn - angenehmer Fußweg zur Innenstadt - gute Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung an den Ballungsbereich Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    Telefon 0911/230-3244
    Fax 0911/230-1925
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.