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    :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Weßlinger See :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    Weßlinger See
    • Weßlinger See :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • 22Jahre TSC :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Auszeichnung :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Auszeichnung :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Auszeichnung :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Auszeichnung :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite
    • Auszeichnung :TSC Immobilien Starnberg | Fünf-Seen-Land - Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite

    Wohnung kaufen in Herrsching

    Wohnung allgemein
    (8000H / ID: 15739484)
    82211 Herrsching
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Andrea Wrona
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten werden insgesamt 44 Einheiten einer Pflegeeinrichtung im Starnberger Fünf-Seen-Land. Das Objekt ist komplett durchsaniert und wird durch einen renommierten Betreiber gemanagt. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag von 20 Jahren mit zweifacher Option der Verlängerung über jeweils 5 Jahre. Die garantierte Rendite über die gesamte Mietdauer beträgt 4,5 %. Grundbuchlich abgesicherte Einheiten ab ca. € 160.000 / Provisionsfrei..

    Offizielles Exposé, Detailunterlagen und Information zum Betreiberunternehmen ab ca. Ende Februar - registrieren Sie sich jetzt!

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Pflegeimmobilie mit ca. 4,5 % Rendite

    Ihr Vermögen wächst - ganz ohne Spekulation

    Sie wollen Ihre Geldanlagen breit streuen? Und auch bei niedrigen Zinsen noch gute Rendite erzielen? Dann sollten Sie in einen der letzten Wachstumsmärkte investieren: Pflegeimmobilien.

    Unser Partner - ein Deutschlandweit agierendes Unternehmen seit 2001 erfolgreich und Marktführer im Bereich Sozialimmobilien - verschafft Ihnen Zugang zu einem Investment, das sowohl solide als auch profitabel ist. Sie kaufen ein neues, bereits vermietetes Apartement in einer modernen Pflegeinrichtung. Deren Standort ist nach strengen Kriterien ausgewählt und durch eine ausführliche Bedarfsanalyse abgesichert. Das Haus erfüllt allerhöchste Qualitätsstandards und wurde auf dem aktuellen Stand der Technik errichtet bzw. saniert.

    Sobald der Kauf notariell beglaubigt wurde, beziehen Sie als Investor eine garantierte Miete, und das für 20 Jahre, mit Verlängerungsoptionen auf 30 Jahre. Die Rendite beträgt je nach Objekt zwischen vier und sechs Prozent - am Kapitalmarkt ist das nicht zu erzielen. Aber der Markt der Pflegeimmobilien erlaubt noch solche Werte, ganz ohne Spekulation und Blase.

    Mit dem Mieter haben Sie nichts zu tun. Nur der Betreiber kümmert sich um den Kontakt zu ihm. Nebenkosten und andere Abrechnungsdetails erledigt unser Partner für Sie. Durch die grundbuchliche Absicherung können Sie die Wohnung vererben, verschenken oder verkaufen - ganz wie es Ihnen beliebt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, als Vermieter attraktive steuerliche Abschreibungsoptionen zu nutzen. So wächst Ihr Vermögen stetig, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen. Und nebenbei verschaffen Sie Menschen ein schönes Zuhause.

    Nur durch die konsequente Einhaltung strenger Kriterien kann unser Partner mit Stolz auf über 7.000 verkaufte Apartments zurückblicken, mit fast einer Milliarde Investitionsvolumen und ca. 45 Millionen Euro verantworteter Mieten pro Jahr. Und das Ganze ohne einen einzigen Mietausfall.


    Lage und Besonderheiten
    Starnberger Fünf-Seen-Land.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Andrea Wrona
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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