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    ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    6417-rdmkurz ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    6417-rdmkurz
    • 6417-rdmkurz ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • Innenhof ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • Wohnen ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • Küche ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • Bad ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • Balkon ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet
    • TG-Stellplatz ROHRER IMMOBILIEN - Solide. Gepflegt. Vermietet

    Wohnung kaufen in Herrsching

    Wohnung allgemein
    (6417 / ID: 16446040)
    82211 Herrsching
    Herrsching am Ammersee
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Thomas Gott
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 543 04-115, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

    Heizung, die Balkone bzw. Fassaden und Flachdach wurden bereits umfangreich modernisiert. Kellerabteil und Waschmaschinenraum sind selbstverständlich vorhanden.

    Insgesamt überzeugt die Wohnanlage durch ihre attraktive Lage zum Zentrum.

    Die Anlagentechnik wurde 1995 komplett erneuert.

    schöne, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung (in West-Ausrichtung)
    - Moderne Küche mit Essplatz
    - Bad mit Badewanne
    - Gäste WC
    - moderne Bodenbeläge
    - Westbalkon
    - Lift im Haus
    - großzügige Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum)
    - Tiefgarage mit direktem Zugang
    - Kellerraum

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 177,2 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 433,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    177,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.07.2007
    Gültig bis
    24/07/2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Herrsching, am Ostufer des Ammersees gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohngegenden des bayerischen Voralpenlandes.

    Die Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. An Schul-/ und Weiterbildungsmöglichkeiten sind eine Grund-/ und Hauptschule, eine Realschule sowie die Bayerische Beamtenfachhochschule am Ort vorhanden.

    Über die nahegelegene Autobahn A 96 (München - Lindau) erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 30 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Station "Herrsching" S-Bahn-Linie (S5), gegeben.

    Zur Freizeit und Erholung bieten sich diverse Rad-/ und Wanderwege im nahegelegenen Umfeld an. So ist z.B. das Kloster Andechs über idyllische Wanderwege ein beliebtes Ausflugsziel, sowie der nahegelegene Ammersee, Pilsensee und Wörthsee. Bereits die Anfahrt zum Objekt über Hechendorf ist landschaftlich beeindruckend. Eine altgewachsene Eichenallee führt nach Herrsching.

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Seitenlage. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Thomas Gott
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 543 04-115, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
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