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    Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Offenes wohnen, kochen, essen Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    Offenes wohnen, kochen, essen
    • Offenes wohnen, kochen, essen Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Wohnung 1 Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Hochwertiges Bad Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • SieMatic-Küche Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Relaxen im Garten Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Leben am See Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Ausflugsziel Andechs Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Spazieren im Kurpark Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Blick auf die Baustelle Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Nestgefühl mit eigenem Garten nur 100 Meter vom (Ammer)See. BEZUG IN KÜRZE.

    Wohnung kaufen in Herrsching a. Ammersee

    Wohnung allgemein
    (670-W.01 / ID: 20287238)
    82211 Herrsching a. Ammersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    in Kürze
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    LAGOM heißt das Lebensgefühl, das ganz Schweden glücklich macht. Und jetzt auch den Ammersee! LAGOM, das ist Lebensphilosophie vom Feinsten: Alles im richtigen Maß, im richtigen Moment, am richtigen Ort. Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz.

    In idyllischer Lage, in Herrsching am Ammersee, entstehen 36 Wohnungen und Apartments, 17 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäuser. Die moderne Architektursprache erhält ihre Charakteristik durch eine hochwertige Holzlattung, die sich als stilprägendes Element über alle Fassaden zieht. Große Glasflächen, die das Sonnenlicht in die Wohnungen lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die skandinavische Architektur.

    Fließende Räume, natürliche, helle Materialien, Panorama-Ausblicke Richtung Ammersee: In einer LAGOM Eigentumswohnung steht dem individuellen Glücksgefühl nichts im Wege! Die großzügigen Wohnräume öffnen sich nach Süden. Eine große Terrasse mit Garten laden zum Entspannen im Freien ein.

    Das Neubauprojekt LAGOM wurde mit dem ICONIC AWARD 2020: Innovative Architecture ausgezeichnet.

    Die zeitlose, wertige Ausstattung führt die Handschrift der Architekten vom Äußeren ins Innere fort.

    •Panorama-Ausblicke durch bodentiefe Verglasung und große Fensterelemente
    •Helles, strukturiertes und kunstharzbeschichtetes Eichenparkett in Wohnräumen und Bädern
    •Hochwertige Badausstattung von z.B. Keuco, Villeroy & Boch und Alapé
    •Elegante, glasierte Porzellan-Fliesen
    •Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    •Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, teilweise Holzklappläden
    •Fußbodenheizung

    ZUKUNFTSFÄHIGE MEHRWERTE
    •Wasseraufbereitungsanlage
    •Smart Home Vorrüstung von GIRA
    •Glasfaseranschluss für maximale Surfgeschwindigkeit
    •Tiefgarage mit Ladevorrichtung für Elektroautos
    •Vom Landschaftsarchitekten angelegte Freiflächen
    •Paketboxanlage
    •Gemeinschaftliche Kräuterbeete
    •Lastenfahrrad & Fahrradwerkstatt
    •Leihpaddleboards

    Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von 69.800 EUR.


    Zusätzliche Angaben LAGOM MUSTERHAUS
    Erleben Sie das LAGOM Lebensgefühl live vor Ort!

    Wir beraten Sie gerne individuell und nach Vereinbarung.

    Telefon: +49 (89) 21768788

    Wir sind persönlich*, telefonisch oder per Videochat für Sie da.
    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

    Provisionsfrei für den Käufer.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Preis 34.900 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    102,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein See zum Segeln, eine Uferpromenade zum Spazierengehen, frische Luft zum Durchatmen: Herrsching am Ammersee liegt rund 40 Kilometer südwestlich von München und ist der perfekte Gegenentwurf zur Großstadt.

    Die Landschaft rund um den See ist ein wahrer Abenteuerspielplatz: Surfen, Segeln, Wandern oder Fahrradfahren halten die ganze Familie fit. Unzählige kleine Badeplätze, Liegewiesen und schöne Strandbäder an der längsten Uferpromenade Deutschlands laden zum Eintauchen in den See ein.

    Der Ortskern von Herrsching bietet viele Annehmlichkeiten: Vom Bäcker oder Wochenmarkt bis zum etablierten Einzelhandel, von den Schulen bis zu Sport-, Freizeit- und Gastronomieangeboten – die Wege sind kurz, die Vielfalt groß. Und mit S-Bahn oder Auto ist man ganz schnell in München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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