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    Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!

    73.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,41 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Aussicht Innenhof Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    Aussicht Innenhof
    • Aussicht Innenhof Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Aussicht Balkon Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Balkon Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Laubengang Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Vorflur Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Dachterrasse Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Fahrstuhl Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Teilansicht Wohnzimmer Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Teilansicht Wohnzimmer Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Flur Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Küche Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Bad Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Ansicht Badewanne Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Grundriss Wohnung Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!
    • Gebäudeansicht Ihre neue Mieterin wohnt schon vor Ort !!

    Wohnung kaufen in Herford

    Wohnung allgemein
    (UN11365 / ID: 20051419)
    32049 Herford
    Deutschland
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    0151-46729065, 0151-46729065
    05223-794426921
    Kosten
    Kaufpreis
    73.500,00 €
    Provision
    4,64 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,41 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine sehr gute Hausverwaltung. Die einzelnen Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Viele der Eigentümer aber auch der Wohnungsmieter leben schon seit vielen Jahren hier. Die Wohnfläche der 2 Zimmer Wohnung beträgt knapp 50 m² und ist an eine einzelne Dame vermietet. Diese müsste dann auch von dem neuen Eigentümer übernommen werden.

    Bequem mit dem Fahrstuhl erreicht man die 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss.
    Über einen Laubengang ist dann die Wohnung quasi ebenerdig zu begehen. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit einem PVC - Belag ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer befindet sich zum ruhigen Innenhof gelegen, genauso wie der ansprechende Balkon. Das Bad ist zweckmäßig mit einer Badewanne versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es besitzt noch den Charme der 70,- iger Jahre. Auf dem Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Gesamtfläche: 60.41qm


    Zusätzliche Angaben Die monatliche Mieteinnahme beträgt von der jetzigen Mieterin 298,- € netto. Das monatliche Hausgeld liegt bei 247,- €. Davon sind 112,- auf den Mieter umlegbar. Damit beträgt der monatliche Aufwand für den Eigentümer der Wohnung lediglich 135,- €, wobei davon 103,- € auf das Rücklagenkonto eingezahlt werden.

    Hausgeld: 247,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    123.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/05/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Recht zentrale Innenstadtlage von Herford mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zum Hauptbahnhof. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort gut zu erreichen.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    Telefon 0151-46729065, 0151-46729065
    Fax 05223-794426921
    URL www.raum-immobilien.de
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