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    Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
     Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    •  Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    •  Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Nordansicht Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Wohnbereich Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Wohnbereich Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Küche Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Küche Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Schlafzimmer Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Flur/Abstellraum Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Badezimmer Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Badezimmer Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    •  Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    •  Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage
    • Kennwert Energieausweis Neuwertige gemütliche DG-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage

    Wohnung kaufen in Hepberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44190102-00235 / ID: 16537198)
    85120 Hepberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage besteht aus zwei 6 Fam.-Häusern die 2008 fertiggestellt wurden.
    Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im DG von Haus 1 und ist nach Südwesten ausgerichtet mit einem überdachten Südbalkon. Der Zustand der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen.
    Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche und ein Kellerraum. Einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinsamen Waschraum im Keller.
    Die Fertiggarage zur Wohnung kostet zusätzlich 11.000 €, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 236.000 €.
    Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag läuft zum April 2018 aus.
    Ein Kaufvertrag kann erst zum Dezember 2018 erfolgen, auf Wunsch kann die Wohnung aber schon ab April genutzt werden.

    - Gaszentralheizung
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
    - Laminatbelag in der Küche und dem Wohn- und Schlafzimmer
    - moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
    - Südbalkon
    - abgemauerter Kellerraum mit Fenster
    - Garage zzgl. 11.000 €

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Klein aber fein! Gemütliche Dachgeschosswohnung als Geldanlage oder zur Eigennutzung!

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.03.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hepberg mit ca. 2900 Einwohnern liegt ca. 10km nördlich von Ingolstadt und gehört zum Landkreis Eichstätt.
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Grundschule und Kindergarten sind angrenzend.
    Gute Anbindung zur BAB A9 (München-Nürnberg) und zur AUDI. Regelmäßige Busverbindungen nach Ingolstadt sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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