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    KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

    282.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,49 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
     KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    •  KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
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    • Wohnzimmer KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Wohnzimmer KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Wohnzimmer KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Küche KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Küche KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Küche KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Diele KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Schlafen KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Badezimmer KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Badezimmer mit Dusche und Wanne KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
    • Badezimmer KEINE Käuferprovision! Gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

    Wohnung kaufen in Hepberg

    Wohnung allgemein
    (44190102-00264 / ID: 16895862)
    85120 Hepberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    282.000,00 €
    Preis/m²
    3.639,18 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,49 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    Sommer 2018
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der sehr gepflegte Zustand der Wohnung wird Sie überzeugen. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die funktionelle Einbauküche und die gemütliche Eckbank mit Tisch machen Freude, wenn man vom anstrengenden Arbeitstag nach Hause kommt. Auf dem überdachten Südbalkon können Sie gemütlich entspannen.
    Vom zentral gelegenen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer, die Küche erreicht man über das große helle Wohnzimmer. Auf Wunsch kann die Wohnzimmercouch abgelöst werden. Alle Wohnräume habe Tageslichtfenster aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
    Das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche mit Glaskabine und Badewanne ist hell gefliest.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Der PKW-Stellplatz kostet zusätzlich 5.000 €.
    Somit ergibt sich folgender Kaufpreis: 282.000 € für die Wohnung, zzgl. 5.000 € PKW-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 287.000 € (inkl. Einbauküche, Eckbank und Esstisch)

    Die Hausfassade wurde 2015 neu gestrichen.

    Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Wohnanlage. Es werden die Gehwege gesäubert und im Winter geräumt, das Treppenhaus wird geputzt und der gemeinsame Gartenanteil gemäht.

    - kleine Wohnanlage
    - Einbauküche mit Eckbank und Tisch inklusive
    - Südbalkon
    - Kunststofffenster
    - Gas-Zentralheizung
    - Kellerraum

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sie suchen ein helles und sehr gepflegtes Zuhause in eine kleinen Wohnanlage? Hier ist die passende Wohnung.

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Hausgeld: 210,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    96,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.02.2028
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Hepberg mit ca. 2900 Einwohnern liegt ca. 10km nördlich von Ingolstadt und gehört zum Landkreis Eichstätt.
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Grundschule und Kindergarten sind angrenzend.
    Gute Anbindung zur BAB A9 (München-Nürnberg) und zur AUDI. Regelmäßige Busverbindungen nach Ingolstadt sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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