Login
weitere Angebote

    Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Fleiner Baufortschritt Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    Fleiner Baufortschritt
    • Fleiner Baufortschritt Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Einfach großzügig ... Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Wohn-Esszimmer und Blick zur Küche Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Abstellraum und Küche Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Blick zum Wohnzimmer Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Blick zum Garten und zur Terrasse Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Wohnungseingang Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Tageslicht-Bad Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Bad mit WM-Trockner-Anschluss Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Arbeits- oder Schlafzimmer I Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Blick Flur zum Wohn- und Esszimmer Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Arbeits- oder Schlafzimmer Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Arbeits- oder Kinderzimmer I Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • 125.340 Visualisierung D 05 copy[5] Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse
    • Häuser Rückansicht Neubau, barrierefrei und in zentraler Lage - wohnen im Erdgeschoss  mit Garten und Terrasse

    Wohnung kaufen in Flein

    Wohnung allgemein
    (353011 / ID: 20450722)
    74223 Flein
    Deutschland / Flein, Talheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Sommer 2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ::: NUR NOCH 2 WOHNUNGEN FREI :::: FERTIGSTELLUNG - Sommer 2022 ::: Kurz vor Fertigstellung, noch können Sie Einfluss auf die Ausstattung nehmen. "Homeoffice" und "barrierefrei" sind immens wichtig in den sich verändernden Zeiten und werden in diesem Neubau erfüllt! Heimkommen heißt wohlfühlen! Unser Neubauprojekt in massiver Bauweise wartet mit vielen Ausstattungen und durchdachten Wohnräumen auf seine Bewohner. Eine moderne und attraktive Architektur wird Ihr neues Zuhause werden. Großzügige Balkone und Terrassen mit teilweise privaten Gartenanteilen vermitteln Ihnen Ruhe und Harmonie. Große und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein behagliches, gesundes Wohnklima. Der schöne Ort "Flein" liegt in der Nähe von Heilbronn und hat knapp 7.000 Einwohner! Hier entstehen drei moderne Neubauhäuser, woraus aus zwei Häusern, das eine mit sechs Wohnungen und das andere mit acht Wohnungen zum Verkauf kommen. Diese werden zusammen verwaltet. Die massive Bauweise weist hervorragende Effizienzwerte auf! Besonderheiten: - barrierefrei im Erdgeschoss - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - elektrische Jalousien - 3-fach isolierverglaste und überwiegend bodentiefe Fenster - Fahrstuhl vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss - Kabel TV - Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz möglich (Preis EUR 28.000,--) In den Wohnräumen ist schöner Fertigparkett mit einem Holzsockel vorgesehen und im Bad werden an Böden und Wänden Fliesen verlegt. Sei haben ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil mit ca. 88,55 qm. Die Terrasse ist ca. 27,35 qm groß, nur die Hälfte davon (ca. 13,68 qm) wurde in der Wohnflächenberechnung angerechnet. Im Untergeschoss befinden sich Räume für Kinderwagen/Rollstühle, Fahrräder, Gerätelager, Technik und ein Wasch- und Trockenraum. Der Fahrradraum ist verschließbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    siehe Baubeschreibung (auf Anforderung!)



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Von insgesamt 14 Wohnungen in 2 Häusern stehen folgende Wohnungen zur Verfügung (das dritte im Bau befindliche Haus steht nicht zu Verkäufen bereit):
    2 Wohnungen im EG von ca. 105,34 qm und ca. 139,62 qm

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    79.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage könnte kaum besser sein, da Sie alle Dinge des täglichen Bedarf in nächster Nähe haben.

    Flein liegt unweit der B27 und der A81 zwischen Heilbronn und Lauffen am Neckar. Die Hänge im Osten der Markung werden zum Weinbau genutzt oder sind bewaldet, in dem zum Neckar hin flacher werdenden Gelände im Westen befinden sich Wiesen und Äcker.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.