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    Die bessere Lösung: Eigentum!
    Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,47 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
     Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    •  Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
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    • Garage Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
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    • Außenstellplatz Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Rückseite Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Grundriss_Grafik Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Wohnen Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Wohnen/Essen Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Wohnen Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Südbalkon Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Küche Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Küche Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz
    • Bad Die bessere Lösung: Eigentum!<br />
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz

    Wohnung kaufen in Wüstenrot

    Wohnung allgemein
    (45250101-05816 / ID: 22088174)
    71543 Wüstenrot
    Deutschland / Beilstein, Wüstenrot
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Vertriebsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Preis/m²
    3.598,85 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,47 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Sommer/Herbst 2023
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke, helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern und einem Bad. Auf dem Südbalkon mit fast 10 m² kann man die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.

    Der Kellerraum und Trockenraum befinden sich auf derselben Etage im Gebäude. Ein Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss.

    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

    Die Wohnung wird im Sommer/Herbst 2023 frei. Bis dahin erhalten Sie eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 500 EUR. Gesamtes Hausgeld zahlt weiterhin der Verkäufer.

    Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

    Wenn das Ihre Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

    - zur Zeit eigengenutzt
    - 3 helle Zimmer mit etwa 63,47 m²
    - Einzelgarage mit elektrischem Tor (im Preis inklusive)
    - Außenstellplatz (im Preis inklusive)
    - Einbauküche
    - Südbalkon
    - Abstellraum
    - Bad mit XL-Dusche, Waschbecken und WC
    - Wände verputzt
    - Kellerraum samt Stromanschluss
    - Kehrwoche wöchentlich wechselnd in Eigenregie (alle 8 Wochen)
    - kein Aufzug
    - Nichtraucherwohnung


    Renovierungen:
    2022: Zentralheizung via Pellets (im Herbst 2022, noch nicht im Energieausweis inbegriffen)
    2010: Bad komplett
    2010: Einbauküche
    2010: Korkboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.87qm


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!


    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.


    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr David Filip


    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    101,76 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Vertriebsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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