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    TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT

    217.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Ein Wohnzimmer zum wohlfühlen TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    Ein Wohnzimmer zum wohlfühlen
    • Ein Wohnzimmer zum wohlfühlen TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • ...mit Essbereich TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • Großzügiger Platz zum Träumen TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • Kochen macht hier richtig viel Spass TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • In der Badewanne die Seele baumeln lassen TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • Ein schöner Sonnenplatz! TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • Hausansicht TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • Grundriss TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT
    • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! TOP LAGE - diese Wohnung ist ein KAPITALHIT

    Wohnung kaufen in Heilbronn

    Wohnung allgemein
    (AME1.1512 / ID: 16126991)
    74074 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
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    Anbieter:
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    www.muth-immo.de
    07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    07262-916090
    Kosten
    Kaufpreis
    217.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2-Zimmerwohnung in der Nähe der Innenstadt bringt ALLES mit, was es für eine sichere Kapitalanlage braucht: Eine TOP LAGE und einen ZUVERLÄSSIGEN MIETER.

    Die Mieterin wohnt seit 2009 in der Wohnung und hält sie super ordentlich und gepflegt.
    Gerne möchte sie weiterhin dort wohnen bleiben, schließlich bekommt man hier alles geboten, was man sich wünscht: Einen großen Wohn- und Essbereich, eine tolle Einbauküche, ein gepflegtes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und einen Balkon. Zudem gibt es einen Tiefgaragenplatz für das Auto und ein Kellerraum.

    Außerdem ist die innenstadtnahe LAGE geradezu IDEAL.

    Die Wohnräume sind mit wohnlichem Laminatboden ausgestattet.
    Pflegeleichte Fliesen sind in der Küche verlegt.
    Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
    Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
    Die Wohnung ist sehr gepflegt und sauber.

    Ein Hausmeister versorgt die Außenanlage. Die Kehrwoche übernehmen die Bewohner des Hauses.

    Vermietb. Fläche: 63.00qm


    Zusätzliche Angaben Und wenn zur TOP LAGE auch noch ein TOP MIETER kommt, dann sind die wichtigesten Kriterien für eine solide und WERTHALTIGE KAPITALANLAGE bereites erfüllt.

    Das ist aber auch kein Wunder, denn bei der schicken Ausstattung und dem praktischen Grundriss muss sich ein Mieiter wohlfühlen. Weitere PLUSPUNKTE sind der gemütliche Sonnenbalkon und der Tiefgaragenplatz. Beides trägt dazu bei, dass ein Mieter hier garantiert gerne wohnt!

    Sie sollten schnell sein, wenn Sie Ihr GELD SICHER ANLEGEN möchten.
    Rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 07262 91500 und nutzen Sie diese großartige Investitionschance!

    Hausgeld: 166,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/02/09
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Heilbronn gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Die knapp 121.000 einwohnerstarke Stadt ist zudem die dritt größte Weinbaugemeinde Baden-Württembergs.

    Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt, welche man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreicht. Fußläufig sind es ca. 20 Minuten.
    Auch für die Gesundheit der Bewohner ist bestens gesorgt. Neben der „SLK-Klinik-Heilbronn” gibt es in Heilbronn hunderte örtlich niedergelassene Ärzte.
    Die Gemeinde legt zudem großen Wert auf die Bildung der Bürger. Es gibt zahlreiche Grund-, Haupt- Realschulen, Gymnasien und mehrere Universitäten.

    Heilbronn ist sehr gut vernetzt. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 und einigen Bundesstraßen.
    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man von hier aus außerdem schnell nach Stuttgart, Mannheim und Würzburg.

    Kontakt
    AXEL MUTH Immobilien
    Frau Antje Siegmann
    Richard-Wagner-Straße 25
    75031 Eppingen
    Telefon 07262 91500, 07262 91500 (Zentrale)
    Fax 07262-916090
    URL www.muth-immo.de
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