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    Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,46 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1956
    Wohnzimmer Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung
    • Küche Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung
    • Diele Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung
    • Zimmer 1 DG Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung
    • Ansicht Heilbronn – Zentrum, 5 Zimmer Maisonette Wohnung

    Wohnung kaufen in Heilbronn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45360102-06639 / ID: 22492791)
    74076 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 8887019
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,46 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1956
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 2.Ober-bzw. Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 3 Einheiten.

    Die rund 126 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.

    Im 2.Obergeschoß befinden sich Diele, der Koch-Essbereich,, das Tageslichtbadezimmer, 1 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit Zugang zum Balkon.

    Im Dachgeschoß gibt es 3 weitere Zimmer, 1 Kitchenette, sowie ein separates WC ( der Einbau einer Dusche wäre möglich ).

    Dieser Bereich lässt sich auch als gesonderte Wohnung benutzen bzw. vermieten.

    Die Böden von Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen Laminatboden.
    Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2000 modernisiert.

    Hierbei wurden die Fenster erneuert, das Badezimmer neu gestaltet sowie der Innenausbau überarbeitet.
    Aktuell erfolgt die Warmwasserbereitung sowie die Heizung mittels Strom, es ist aber bereits ein Gasanschluss für die mögliche Installation einer Etagenheizung vorhanden.

    Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch 1 Gemeinschafts Hauswirtschaftsraum, ein großer Abstellraum, sowie ein Vorratsraum mit Naturboden im Tiefkeller, welcher sich hervorragend zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln eignet.

    Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.5qm


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    68,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/08/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt zentral in einer Seitenstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
    Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Gebäudes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 8887019
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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