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    3 Zimmer-Wohnung in Heilbronn - zentrale Lage

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    Tür offen 3 Zimmer-Wohnung in Heilbronn - zentrale Lage
    Tür offen
    • Tür offen 3 Zimmer-Wohnung in Heilbronn - zentrale Lage
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    • Grundriss 3 Zimmer-Wohnung in Heilbronn - zentrale Lage
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    Wohnung kaufen in Heilbronn

    Wohnung allgemein
    (758058 / ID: 21327322)
    74072 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07944/94 233-0 (Zentrale)
    07944/94 233-20
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,17 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    auf Anfrage
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Stadtgebiet von Heilbronn, in zentraler Lage, befindet sich in einem Mehrparteienhaus diese Wohnung mit drei Zimmern. Die Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst 54 qm Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad inkl. WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Dachgeschoss sowie im Keller befindet sich jeweils ein weiterer Abstell- bzw. Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Aufzug sowie eine allgemeine Waschküche und Trockenraum sind nicht vorhanden. Die Wohnung wurde 2018 durch den aktuellen Eigentümer komplett saniert. In diesem Zusammenhang wurden Estrich, Elektrik, Zimmertüren, Wohnungseingangstür und Fenstersimse erneuert. Und auch das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet (neue Fliesen, Dusche etc.), die Küche wurde neu gefliest. Die Wohnung war zuletzt vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren und wurde nach Auszug des letzten Mieters vor wenigen Wochen neu gestrichen. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet, steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Die Wohnung wird zusammen mit den anderen Wohneinheiten über eine Wohnbaugesellschaft verwaltet, es gibt einen Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert. Es finden regelmäßig Eigentümerversammlungen statt. Die Protokolle sowie der Energieausweis liegen zur Einsicht bei der Besichtigung vor. Die Eigentümer und die Hausverwaltung setzen regelmäßig Beschlüsse zur Instandhaltung und Renovierung um. Aktuelles Hausgeld: 242,00 EUR Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage zu empfehlen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * einfache Ausstattung * Leerstand * Fenster doppelverglast * Hausmeister-Service



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 181,96 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    181.96 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Heilbronn. Mehr Informationen über die Stadt Heilbronn finden Sie online unter www.heilbronn.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    Telefon 07944/94 233-0 (Zentrale)
    Fax 07944/94 233-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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