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    * Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen *

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1971
    Küche *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    Küche
    • Küche *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Badezimmer *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Toilette *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Essbereich mit Diele *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Kinderzimmer *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Essbereich *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Grundriss *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *
    • Information *     Modernisierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Giengen     *

    Wohnung kaufen in Giengen an der Brenz

    Wohnung allgemein
    (789517 / ID: 15704330)
    89537 Giengen an der Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Hermaringen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese einmalige Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich ein schönes Zuhause zu gestalten. Die charmante 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit besonderem Charakter liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Giengen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm mit einem Süd- und einem großzügigen Westbalkon. Die gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zu dieser großzügigen Wohnung gehören noch eine Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss und im Dachgeschoss, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang, Flur/Diele, Essbereich, Kinderzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Kinderzimmer mit Südbalkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches 1971 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten TOP-Zustand.
    Folgende Renovierungen und Modernisierungen haben bereits stattgefunden:
    * die Fassade wurde 1998 saniert
    * die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert
    * das WC wurde 2004 modernisiert
    * das Badezimmer wurde 2006 modernisiert
    * das Treppenhaus wurde 2016 renoviert
    * das Eingangspodest wurde erneuert
    * die Elektroheizung wurde 2000 komplett erneuert
    * die Wohnung erhielt 2013 einen Rauhputz
    * die Innentüren wurden 2014 erneuert
    * die Bodenbeläge wurden 2016 ausgetauscht (bis
    auf Parkettboden)
    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, das Garagentor wurde 2016 neu gestrichen.

    Hausgeld: 141,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Giengen/Brenz ist aufgrund seiner idyllischen Lage ein Anziehungspunkt, eine Stadt der lebendigen Vielfalt, in der neben den traditionellen Gewerbe- und Handelsstrukturen, moderne und weltweit tätige Produktions- und Dienstleistungsbetriebe ihren Sitz haben. Auf diese Weise verbindet Giengen Geschichte und Tradition mit den Anforderungen an eine leistungsfähige und zukunftsorientierte Stadt mit Lebensqualität. Eine optimale Infrastruktur ist im nahen Umkreis gegeben. Die täglichen Besorgungen können hier dank der idealen Lage schnell fußläufig erledigt werden. Selbst Ihre Kinder erreichen den Kindergarten, das Freibad und die Bushaltestelle in nur wenigen Fußminuten. Giengen besitzt eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A7/A8) zwischen Würzburg und Ulm sowie an die Bundesstraßen B19 und B492.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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