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    Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!

    1.349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    Aussicht Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!
    Aussicht
    • Aussicht Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!
    • Wohnbereich Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!
    • Grundriss Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!
    • Information Exklusives Penthouse mit Panoramablick!!

    Wohnung kaufen in Heidenheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (798097 / ID: 15664790)
    89522 Heidenheim
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    1.349.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etage
    5 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie auf der Suche nach einer extravaganten Penthousewohnung für sich und Ihre Familie sind, dann werden Sie um diese Immobilie nicht herumkommen. Das generalsanierte Gebäude ist technisch sowie energetisch auf neustem Stand und verfügt über einen neuen hochwertigen Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnebene befördert und Ihnen die über 200 qm umfassende Wohnfläche zugänglich macht. Durch den noch nicht abgeschlossenen Innenausbau der obersten Penthouse-Ebene haben Sie die einmalige Chance, auf die Ausstattung wie z.B.: Böden - Putz - Geländer - Armaturen - und weitere Ausstattungsmerkmale, in Absprache mit dem Verkäufer Einfluss zu nehmen. Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Fertigstellung dieser Immobilie wobei auf eine hochwertige Ausstattung großen Wert gelegt wird! Ihnen stehen hier fünf optimal aufgeteilte Räume zur Verfügung, die dank dem offenen Wohnkonzept und den großflächigen bodentiefen Fenstern in Kombination mit 2,60 m Deckenhöhe, ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit insgesamt 80 qm, bilden den Mittelpunkt dieser Immobilie. Mehrere Zugänge zur weitläufigen Terrasse ist nur einer der vielen Highlights. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist das Designerbad. Das Doppelwaschbecken, ein Zugang zur begehbaren Dusche und ein weiterer Zugang zum WC/Bidet lässt Ihnen viel Handlungsspielraum. Dank dem Panoramafenster vor der Badewanne genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die Stadt, während Sie ein entspanntes Bad nehmen. Nur ein paar Schritte durch den großzügigen Flurbereich, befindet sich zwischen den Schlafräumen, ein Wellnessraum mit Saunakabine + separater Dusche und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung und zwei weitere Schlafräume befinden sich im nördlichen Teil und bilden somit den privaten Bereich dieser beneidenswerten Immobilie.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * barrierefrei mit neuem Aufzug
    * bodentiefe Fenster (u.a. Dreifachverglasung)
    * Fußbodenheizung
    * jedes Zimmer mit Internet/Telefon- und TV-Anschluss
    vorhanden
    * niedrige Energiekosten durch KfW 70 Standart
    * Automatischer Wasserspüler (keine Legionellenbildung)
    * und vieles mehr...

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    69 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Heidenheimer Innenstadt ist begehrt bei allen, die zentrumnahes Wohnen bevorzugen und auf kurze Wege, sei es zur Arbeit oder zu sämtlichen Freizeitaktivitäten, nicht verzichten möchten. Das Grundstück befindet sich unterhalb des Schlossberges.
    Ebenso sind Sie in nur wenigen Gehminuten in den Schlossarkaden. Gleichzeitig bietet die direkte Innenstadtlage einen wunderbaren Wechsel zu belebtem Geschehen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
    Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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