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    *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*

    156.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Badezimmer *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*
    Badezimmer
    • Badezimmer *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*
    • Toilette *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*
    • Diele *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*
    • Grundriss *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*
    • Information *Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidenheim-Schnaitheim*

    Wohnung kaufen in Heidenheim

    Wohnung allgemein
    (789539 / ID: 15940876)
    89522 Heidenheim
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    156.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive, im Jahr 2017 komplett sanierte und modernisierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Diese helle exklusive Wohnung wird Sie direkt nach betreten der Wohnung überzeugen. Die Grundrisslösung ist gut durchdacht und bietet eine optimale Nutzbarkeit. Die hervorragende, moderne Wohnraumplanung verhelfen das gesamte Ambiente in eine wohlfühlende und entspannende Atmosphäre zu versetzen. Die Böden strahlen Eleganz aus und große Fensterfronten garantieren licht durchflutete Räume. Der geschützte Balkon ist sonnen verwöhnt und vom Wohnraum aus zu begehen. Die neue Einbauküche ist anspruchsvoll eingerichtet. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist gut vermietet und ist daher für den Kapitalanleger bestens geeignet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang, Windfang, Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum im Untergeschoss



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten, das 1973 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Laufende Reparaturen und Renovierungen wurde vorgenommen.
    Die Wohnung selbst wurde 2017 komplett saniert, Elektrik, Sanitär, Heizung, Decken, Rauhputz, Böden, Innentüren, eine neue Küche ist im Preis enthalten
    Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei EUR 6.240,-- jährlich zuzüglich Nebenkosten.

    Hausgeld: 173,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    Lage und Besonderheiten
    Schnaitheim grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinen Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist Schnaitheim ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims.

    Heidenheim liegt im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim, die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg). Auf der Schiene verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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