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    * Achtung Kapitalanleger: Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *

    67.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Wohnen * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    Wohnen
    • Wohnen * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    • Wohnzimmer * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    • Küche * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    • Flur * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    • Grundriss * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *
    • Information * Achtung Kapitalanleger:  Gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Heidenheim *

    Wohnung kaufen in Heidenheim an der Brenz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (789515 / ID: 15737436)
    89522 Heidenheim an der Brenz
    Deutschland / Giengen (Brenz), Heidenheim (Brenz), Herbrechtingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    67.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um eine pfiffige 2 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz. Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, welche 1990 renoviert wurde. Der helle, licht durchflutete Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Anlageobjekt verfügt über zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum im Dachboden. Diese Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich optimal für den Kapitalanleger.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang, Flur, WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand,
    laufende Instandhaltungen wurden vorgenommen,
    * Fenster wurden 1989 erneuert
    * Gasheizung wurde in den 90er Jahren erneuert
    * Fassade wurde 2015 renoviert
    * Dachrinnen wurden 2015 erneuert
    * Laminatboden in der Wohnung wurde 2014 erneuert
    Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit ca. 40 qm,
    die Mieteinnahmen liegen jährlich bei EUR 4.320,--
    zuzüglich Nebenkosten.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    158.9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Diese am Ortsrand von Heidenheim gelegene Immobilie befindet sich nur ca. 20 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt.
    Heidenheim-Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und
    ca. 33 km nördlich von Ulm. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg.
    Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Heidenheim führenden B19 und B466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auf der Schiene verbindet
    die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger)
    die ICE-Station Ulm und die Intercitystation Aalen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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