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    ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **

    232.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,03 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Einfahrt-TG_Kolbenzeil ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **
    Einfahrt-TG_Kolbenzeil
    • Einfahrt-TG_Kolbenzeil ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **
    • Ostseite_Haus1_2 ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **
    • Südseite_Haus1_1 ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **
    • 60047_Typ G_4ZKB_ ** HEIDELBERG - DIE ADRESSE FÜR KAPITALANLEGER **

    Wohnung kaufen in Heidelberg

    Wohnung allgemein
    (60047-002w / ID: 15918566)
    Baden-Badener Straße 1
    69126 Heidelberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Heidelberg
    Baden-Badener Straße 7
    69126 Heidelberg
    www.patrizia.ag
    +49 621-3288509-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 621-3288509-15
    Kosten
    Kaufpreis
    232.200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,03 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.357,36 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    * Großzügige, helle Wohnung in Hochparterre mit Loggia zur Südseite (s. Bild 3)
    * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis und Mietpreis enthalten
    * Fernwärme
    * Energiebewusste Bauweise (Wärmedämmverbundsystem)
    * Baujahr 1970

    * Neuwertige Fenster (2012)
    * Großzügige Raumaufteilung
    * Eigenes Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 111.03qm
    Vermietb. Fläche: 111.03qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 08/2017

    Hausgeld: 330,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9357.36 EUR pro JAHR
    Tiefgarage
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2019/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Lage in verkehrsberuhigter Straße
    * Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Autobahn
    * Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nah
    * Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe
    * Umgeben von altem Baumbestand

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Heidelberg
    Baden-Badener Straße 7
    69126 Heidelberg
    Telefon +49 621-3288509-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 621-3288509-15
    E-Mail heidelberg@patrizia.ag
    URL www.patrizia.ag
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