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    ** DIE KAPITALANLAGE FÜR CLEVERE IN HEIDELBERG-ROHRBACH**

    237.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,22 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Haus5_Eingang_2 ** DIE KAPITALANLAGE FÜR CLEVERE IN HEIDELBERG-ROHRBACH**
    Haus5_Eingang_2
    • Haus5_Eingang_2 ** DIE KAPITALANLAGE FÜR CLEVERE IN HEIDELBERG-ROHRBACH**
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    • 60047_Typ E_3ZKB ** DIE KAPITALANLAGE FÜR CLEVERE IN HEIDELBERG-ROHRBACH**

    Wohnung kaufen in Heidelberg

    Wohnung allgemein
    (60047-057 / ID: 15911001)
    Baden-Badener Straße 5
    69126 Heidelberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Heidelberg
    Baden-Badener Straße 7
    69126 Heidelberg
    www.patrizia.ag
    +49 621-3288509-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 621-3288509-15
    Kosten
    Kaufpreis
    237.700,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,22 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    9.060,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    * Großzügige, helle Wohnungen mit Loggia
    * eine unvermietete Tiefgarge ist im Kaufpreis enthalten.
    * Fernwärme
    * Energiebewusste Bauweise (Vollwärmeschutz wurde in 2015 aufgebracht)
    * Baujahr 1974

    * Echtholz-Stäbchen-Parkett
    * Neuwertige Fenster
    * Großzügige Raumaufteilung
    * Eigenes Kellerabteil
    * Traumhafter Blick auf hügelige Umgebung

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 98.22qm
    Vermietb. Fläche: 98.22qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 26.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 07/2017

    Hausgeld: 288,43 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9060 EUR pro JAHR
    Tiefgarage
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2019/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Lage in verkehrsberuhigter Straße
    * Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Autobahn
    * Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind nah
    * Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe
    * Umgeben von altem Baumbestand

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Heidelberg
    Baden-Badener Straße 7
    69126 Heidelberg
    Telefon +49 621-3288509-0, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 621-3288509-15
    E-Mail heidelberg@patrizia.ag
    URL www.patrizia.ag
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