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    HEGERICH IMMOBILIEN: Gartenwohnung in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee | Neubau

    294.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,76 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Hausham 1 HEGERICH IMMOBILIEN: Gartenwohnung in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee | Neubau
    Hausham 1
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    Wohnung kaufen in Hausham

    Wohnung allgemein
    (HM01103 / ID: 15772106)
    83734 Hausham
    Deutschland
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Reitberger
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 80 2639599-71, +49 151 58431827, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    294.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,76 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    69,76 m²
    Nutzfläche ca.
    77,28 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab 2018
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    66
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    ZEITLOS & NACHHALTIG – EIN PROJEKT DAS BEGEISTERT
    Weitläufige Gärten, sonnige Terrassen und Balkone sowie durchdachte Grundrisse bieten Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

    Mit insgesamt 66 Wohnungen, verteilt auf drei, sich harmonisch ins Ortsbild einfügende Baukörper, wollen wir maßgeschneiderte Wohnräume für nahezu jeden Lebensabschnitt schaffen.

    Eine Ladenzeile im Erdgeschoß mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Einzelstellplätze in der Tiefgarage erreicht man bequem über Aufzüge. In den beiden Obergeschossen befinden sich individuelle, barrierefrei zugängliche Wohnungen mit Dachgärten, Terrassen und Balkonen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie je nach Größe ein bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze.

    Die hier angebotene Wohnung verfügt über nachfolgende Merkmale:

    -3-Zimmer-Wohnung
    -Ca. 70 m² Wohnfläche
    -Ca. 42 m² Gartenanteil
    -Etagenwohnung
    -1 Wohnzimmer
    -2 Schlafzimmer
    -1 Badezimmer
    -Terrasse
    -offene Küche



    • Wohnungsgrößen: 1-3 Zimmer-Wohnungen von ca. 34m² – ca. 112m²
    • Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
    • Zukunftsweisende Heiztechnik mit Stromerzeugung (Blockheizkraftwerk)
    • Gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum
    • Raumhöhe
    • Einbruchhemmende Fenster, Fenstertüren und Wohnungseingangstüren
    • Elektrisch gesteuerte Rollläden
    • Fußbodenheizung
    • Echtholz-Parkettboden in allen Wohnbereichen
    • Bodenebene Duschwannen
    • Elegante Badausstattung der Marken Rocca, Villeroy & Boch, Hansa und Gessi
    • Hochwertige Fliesen bzw. Natursteinfliesen in allen Bädern, Duschen und WC´s
    • KfW- Effizienzhaus 70

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Rollladen
    Gartenfläche: 42.3qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.3qm
    Vermietb. Fläche: 69.76qm


    Zusätzliche Angaben Das Hausham Mittendrin-Projektteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 08026 39 59 971 oder per mail an info@hausham-mittendrin.de sehr gerne zur Verfügung!

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Informationen zum Bauvorhaben finden Sie außerdem unter www.hausham-mittendrin.de

    Dieses Objekt bieten wir für den Käufer PROVISIONSFREI an.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    2x Stellplatz (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)

    teilbar ab 69.76qm
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 42.3 m²)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Fernbahnhof: 0.3 km
    Entfernung Grundschule: 0.4 km
    Entfernung Gymnasium: 3.6 km
    Entfernung Hauptschule: 0.4 km
    Entfernung Kindergaerten: 0.6 km
    "Hausham mittendrin" heißt das Neubauprojekt an der Tegernseer Straße. Hier wohnt es sich im wahrsten Wortsinn mittendrin! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hausham ist nur wenige hundert Meter entfernt.

    Neben der einmaligen Naturlage in der Alpenregion Tegernsee-Schliersee zeichnet die Gemeinde die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Hausham stellt die geographische Drehscheibe des Landkreises Miesbach dar! Mit dem Auto oder der Bahn ist es nur ein Katzensprung zum Schliersee, Tegernsee und den Münchener Hausbergen. Die Landeshauptstadt erreicht man in ca. 45min bequem mit den Zügen der Bayrischen Oberlandbahn (BOB).
    Planen Sie auf Ihrer Terrasse oder Balkon Ihren nächsten Ausflug! Ob ausgiebige Wanderungen, Fahrradtouren, Badeausflüge oder Wintersport jeglicher Art – die Alpenregion bietet eine nahezu unerschöpfliche Sport- und Erholungsvielfalt für Sportbegeisterte, Familien und Senioren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Reitberger
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 80 2639599-71, +49 151 58431827, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    E-Mail jr@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
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