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    3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen

    50.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Gartenansicht 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    Gartenansicht
    • Gartenansicht 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Gartenansicht 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Eingangsansicht 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Blick in die Küche 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Küchenzeile 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Wendeltreppe in der Küche in den Spitzboden 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Toilette 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Wohnzimmer mit Balkontür 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Balkon mit Südausrichtung 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Schlafzimmer im Spitzboden 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Wendeltreppe im Spitzboden 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • Kellerabteil 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen
    • PKW-Stellplatz 3-Zimmer-Wohnung in Haundorf zu verkaufen

    Wohnung kaufen in Haundorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1127 / ID: 16302359)
    91729 Haundorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    50.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,94 m²
    Nutzfläche ca.
    34,49 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1975 errichteten 8-Familienhauses in Haundorf. Die 3-Zimmer-Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 37,94 m² und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und separate Toilette. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 34,49 m² sind im Dachgeschoss zwei kleine Schlafzimmer untergebracht. Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 72,43 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
    Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Zudem gehört der Wohnung ein Kfz-Stellplatz an. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung.
    Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren, die Toilette vor ca. 2 Jahren renoviert. Das Dach des Hauses wurde 2014 neu gedämmt und gedeckt. Die Dachflächenfenster wurden mit dem Dach vor drei Jahren eingebaut und verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, beim Gemeinschaftseigentum sind einige Renovierungsmaßnahmen durchzuführen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unseren Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    102,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in in Haundorf, das mit seinen Eingemeindungen etwas über 2.500 Einwohner zählt. Im Herzen des Fränkischen Seenlands gelegen, können Sie in Haundorf künftig Ihre Freizeit genießen! In der Nähe erschließt sich der große Mönchswald, der zu Wanderungen und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Der Altmühlsee sowie die Nachbargemeinde Muhr liegen nur ca. 6 Kilometer entfernt. Dort befinden sich der nächste Bahnhof, Supermarkt, Bäcker, Metzger und Banken. Haundorf selbst verfügt über eine eigene Kindertagesstätte (mit Krippe und Kleinkindergarten). Haundorf ist über die Bundesstraßen B13 (Würzburg-München) und B466 (Nürnberg-Ulm) leicht erreichbar. Die weiterführende Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist ca. 20 km entfernt. Das schöne fränkische Städtchen Gunzenhausen liegt nur 8 km weiter und die Regierungshauptstadt von Mittelfranken Ansbach ca. 20 km. Beide Städte bieten jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit, aber auch Arbeitsplätze in vielfältigen Bereichen (Fremdenverkehr, Behörden, Industrie usw.), sowie alle weiterführenden Schulen bis hin zur Hochschule. Die mittelalterlichen Städte Nürnberg, Rothenburg, Feuchtwangen und Dinkelsbühl liegen alle in einem Radius von einer knappen Autostunde entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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