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    WOHNPARK AM LAMPERTSGRABEN Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen in stadtnaher Lage von Haßfurt!

    329.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,12 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    0637 Ansicht WOHNPARK AM LAMPERTSGRABEN Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen in stadtnaher Lage von Haßfurt!
    0637 Ansicht
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    • Südwestansicht der Wohnanlage WOHNPARK AM LAMPERTSGRABEN Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen in stadtnaher Lage von Haßfurt!
    • Lageplan WOHNPARK AM LAMPERTSGRABEN Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen in stadtnaher Lage von Haßfurt!

    Wohnung kaufen in Haßfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-361/0637-3 / ID: 20015800)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    329.900,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,12 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Ende 2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar
    Objekt und Ausstattung
    WOHNPARK "AM LAMPERTSGRABEN" -
    Neues Wohnen für alle Generationen im stadtnahen Grün!

    Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen mit sonnigen Balkonen- und Terrassen in unmittelbarer Nähe zur Haßfurter Altstadt. Die Besonderheiten:

    * Perfekte Lage... unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in fußläufiger Nähe
    * 1.377m² großes Grundstück in Südlage
    * Ansprechende Architektur mit viel Glas und Licht
    * Errichtung durch erfahrene und zuverlässige Handwerker aus der Region
    * Solide Ziegelbauweise (42cm starkes Außenmauerwerk)
    * Höchste Energieeffizienzklasse: A+, Endenergiebedarf 19kWh/(m².a)
    * Gut geschnittene, wirtschaftliche 2 und 3 Zimmer-Wohnungen von 50m² bis 91m² Wohnfläche
    * 3 Zimmer-Wohnungen mit 2 Bädern
    * Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon
    * Barrierearme Planung , u.a. Aufzug, rollstuhlgerechten Bädern sowie bodenebenen Duschen
    * Gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras:
    - Luftwasserwärmepumpe mit Energiespeicher
    - Solar- und PV-Anlage/Energiespeicher
    - Lüftungsanlage
    - elektrische Rollläden/Raffstores
    - Vollholzdielenböden
    - Fußbodenheizung
    - Tageslichtbäder
    - Abstellraum in der Wohnung
    - 8 Tiefgaragenstellplätze mit direkter Verbindung zur Wohnanlage
    - 5 oberirdische Kfz-Stellplätze
    - Keller- und Gemeinschaftsräume
    - SAT-Anlage
    * Baubeginn erfolgt - geplante Fertigstellung Ende 2021
    * schlüsselfertige Erstellung zum notariell garantierten Festpreis
    * Zahlung nach Baufortschritt
    * Sonderwünsche möglich
    * Preisbeispiele:
    - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wfl. 62,44m², 1 Kellerraum nur € 232.900,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
    - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl. 91,12m², 2 Bäder, 1 Kellerraum nur € 329.900,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz
    * Keine Käuferprovision

    Interesse? Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Bauvorhaben am Stadtrand von Haßfurt.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben WOHNPARK "AM LAMPERTSGRABEN" Neubau von 8 Komfort-Eigentumswohnungen in stadtnaher Lage von Haßfurt!

    Erwerbsnebenkosten:
    ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
    KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Solarenergie, Umweltwärme
    Endenergiebedarf
    19,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hier lässt es sich prima leben – stadtnah und von viel Sonne und Grün umgeben!

    Einmalig gelegenes, großzügiges Grundstück am westlichen Stadtrand der lebhaften, sympathischen Kleinstadt Haßfurt am Main. Vom Lampertsgraben erreichen Sie die Altstadt und die Ihnen wichtigen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten. Besonders wertvoll für die späteren Bewohner ist die Nähe zu einem großen Einkaufsmarkt, der nur einen Katzensprung entfernt ist.

    Die perfekte Lage des Grundstücks, der moderne Baustil, die hochwertige Ausstattung und die optimalen Grundrisse der Wohnungen machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Zuhause für alle Generationen.

    Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.