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    Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1988
    Westansicht der Wohnanlage Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    Westansicht der Wohnanlage
    • Westansicht der Wohnanlage Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Ansicht der Immobilie Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Ansicht der Immobilie Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Westansicht der Wohnanlage Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Carportanlage/Innenhof Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Carportanlage/Innenhof Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Eingangstüre Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Wohn- und Schlafbereich Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Küche Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Duschbad Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Balkon nach Westen Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Allgemeinraum mit Außenzugang Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Bild aus Kartenansicht Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!
    • Grundriss Vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit Carport und Tiefgaragenstellplatz in bester Innenstadtlage!

    Wohnung kaufen in Haßfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/361-361/8714 / ID: 15658610)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Preis/m²
    2.027,03 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,20 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,70 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.900,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Lage macht’s! Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Altstadtlage. Die Besonderheiten:

    * solide Ziegelbauweise
    * kleine, familiäre Anlage mit nur 5 Wohneinheiten
    * Erdgeschoss (Hochparterre) - ideal für ältere Menschen
    * gute Ausstattung u.a. mit Einbauküche, Laminatböden
    * 21m² großer Wohn- und Schlafbereich
    * Duschbad mit Waschtisch und WC (inkl. Waschmaschinenanschluss)
    * Holzbalkon nach Westen
    * Einbauschrank für Abstellzwecke
    * Kelleranteil
    * Hof mit Carportanlage + 1 Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarwohnanlage
    * hausmeisterbetreute Wohnanlage
    * Kaltmiete € 3.900,-- p.a. = € 325,-- mtl. inkl. Carport/Tiefgarage
    (Wohnung: Mietverhältnis seit 1.9.2014, ges. Kündigungsfrist)
    * Rendite 5,2% (Verhältnis Kaufpreis zur Jahresmiete Wohnung und TG-Stellplatz)

    Garage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 3900 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3900 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    178 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Hassfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.
    Lagebeschreibung:
    Die Wohnanlage selbst steht in ruhiger & sonniger Altstadtlage. Kurze Wege zu den innerstädtischen Einrichtungen und dem Bahnhof sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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