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    Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1988
    Südwestansicht der Wohnanlage Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    Südwestansicht der Wohnanlage
    • Südwestansicht der Wohnanlage Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Südansicht der Anlage mit Innenhof Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Südansicht der Wohnanlage mit Innenhof Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Südwestansicht der Wohnanlage Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Ostansicht der Wohnanlage Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Blick in den Innenhof Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Terrasse Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Terrasse + Wintergarten Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Innenhof Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Wohnzimmer Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Küche Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Schlafzimmer Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Kinderzimmer Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Wintergarten Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!
    • Wohnzimmer Sonnige 3 Zi-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse, TG-Stellplatz in ruhiger Altstadtlage!

    Wohnung kaufen in Haßfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/361-361/8704 / ID: 15584797)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Preis/m²
    1.737,50 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Seniorenfreundliche Wohnung in begehrter Altstadtlage!

    Attraktive, sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und bequemen Tiefgaragenstellplatz. Die Vorteile dieser Immobilie für Sie:

    * Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt mit idyllischem Innenhof und wohltuendem
    Blick ins Grüne
    * helle, gut möblierbare Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
    * praktischer Grundriss, u.a.
    - ca. 24m² großes Wohnzimmer mit Wintergarten
    - zwei Schlafzimmer (15,7m² und 10,3m²)
    - Küche - Abstellraum in der Wohnung
    - Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; sep. WC
    - sonnige Balkon/Terrassenfläche mit Zugang zum Innenhof
    * pflegeleichte Fliesenböden in allen Räumen
    * großer Kellerraum mit Stromanschluss
    * bequemer & sicherer Tiefgaragenstellplatz
    * Abstellfläche für Fahrräder, Gemeinschaftsraum
    * umweltfreundliche Gaszentralheizung
    * Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden; Wintergarten mit Kunststofffenster

    Nutzung: Die Wohnung ist seit 1.10.2014 mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz wurde sep. vermietet.

    Das monatliche Hausgeld (u.a. für Heizung, Wasser/Kanal, Müll, Kabel-TV, Hausmeister, Reinigung, Versicherungen, Rücklagenbildung und Hausverwaltung) beträgt aktuell € 322,--.

    Wohnen auf einer Ebene, Garage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    156 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden,Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Mehrgenerationenhaus, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, daß Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Desweiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Infos: www.hassfurt.de.
    Die Wohnanlage steht in ruhiger & begehrter Innenstadtlage. Besonders schätzen werden Sie die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Café & Restaurants, Ärzten & Apotheken, Behörden, Bahnhof oder auch zu Ihrem Arbeitsplatz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.