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    Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Komfort-Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard.

    202.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Ansicht der Wohnanlage Neues Wohnen im Haßfurter Grün! Attraktive Komfort-Eigentumswohnungen im KfW-55 Standard.
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    Wohnung kaufen in Haßfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/361-361/8705-6 / ID: 15622658)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    202.800,00 €
    Preis/m²
    2.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Sommer 2018
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Neues Wohnen im Grünen! Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in naturnaher & sonniger Lage von Haßfurt - Osterfeld 2.0!

    In den Jahren 2017/18 entstehen neun Komfort-Eigentumswohnungen im KfW 55-Energiehausstandard - Energieeffizienzklasse A+. Die Pluspunkte:

    + zuverlässiger Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung und vielen Referenzobjekten in der
    Region: die Fa. Kuhn & Uhlich GmbH & Co. KG mit dem Sitz in Haßfurt
    + begeisternde Bauhausstil-Architektur: helle, klar gegliederte Fassaden und viel Glas
    + herrliche Lage im naturnahen Grün: ebenes & sonnig gelegenes Grundstück mit ca. 1.300m²
    + klassische Ziegelbauweise mit wärmegedämmter Fassade
    + attraktive und lichtdurchflutete Wohnungen mit optimalen Grundrissen:
    - Erdgeschosswohnungen mit Terrassen
    - Obergeschosswohnungen jeweils mit Balkon oder Dachterrassen
    + Wohlfühlbäder mit Wanne, Glasduschabtrennung, Handtuchwärmer
    + Markensanitärausstattung: R+F, Serie Optiset
    + robuste und elegante Innentüren mit Edelstahlgriffen
    + Fußbodenheizung in allen Räumen
    + stilvolle Vinyl-Designböden nach Auswahlkarte
    + hochwertige, zentrale Lüftungsanlage
    + Netzwerkdose/TV/Telefon in jedem Wohnraum
    + digitale SAT-Anlage mit Verstärkeranlage
    + unkomplizierte Beheizung: Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz
    + schlüsselfertige & termingerechte Erstellung - inklusive Außenanlagen
    + Eigenleistungen und Ausstattungswünsche möglich
    + 2 Kfz-Stellplätze (Carport optional)
    + jede Wohnung verfügt über ein massives Abstellhaus mit Stromanschluss
    + volle Sicherheit: 5-jährige Gewährleistungsgarantie des Bauträgers
    + Energieausweistyp: Bedarfsausweis, 23,7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse A+
    + erwartete Heiz- u. Warmwasserkosten - aktuell mtl. € 25,-- bis 35,- -(nutzerabhängig)
    + KfW-Bank-Darlehen: € 100.000,-- ab 0,75% Effektivzins
    + KfW-Bank-Tilgungszuschuss: bis zu € 5.000,--
    + geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017, geplante Fertigstellung Sommer 2018

    Kaufpreisbeispiele:
    - 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Wfl. 66m², 2 Stellpl., Abstellhaus nur € 169.900,--*
    - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Wfl. 82m², 2 Stellpl., Abstellhaus nur € 202.800,--* * Keine Maklergebühren für Sie als Käufer

    Resümee: Die perfekte Grundstückslage, der attraktive Baustil, die hochwertige Ausstattung im KfW55 Standard sowie die optimalen Grundrisse machen diese Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Familien und Senioren. Der Kapitalanleger profitiert durch eine nachhaltig gute Vermietbarkeit der Wohnungen.

    Interesse? Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Bauvorhaben.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.19qm


    Zusätzliche Angaben Erwerbsnebenkosten:
    ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbssteuer
    KEINE Vermittlungsgebühr für den Käufer

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Baugebiet Osterfeld gehört seit Jahren zu den attraktivsten Baugebieten der Stadt Haßfurt.
    Gerade die Bedürfnisser junger Familien wurden bei der Einrichtung eines neuen Kindergartens
    direkt in Ihrer Nähe berücksichtigt. Ein großer Spielplatz mit Bolzplatz ist ebenfalls im Baugebiet
    zu finden. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum oder zu den
    Sport- und Freizeitanlagen. Das "REWE-Einkaufszentrum" im Westen der Stadt ist ebenfalls schnell erreicht. Die Lage einer Immobilie ist Garant für eine hohe Lebensqualität und für eine gute Wertentwicklung der Wohnungen in den kommenden Jahren.
    Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt finden Sie im Internet unter www.hassfurt.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.