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    Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    Südansicht der Anlage Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    Südansicht der Anlage
    • Südansicht der Anlage Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Ansicht der Anlage vom Hof Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Ostansicht der Anlage Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Nordostansicht der Anlage Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Südansicht der Anlage Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Hofraum Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Garage mit Satteldach Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • zeitgemäße Küche Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Essbereich mit viel Platz Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • gemütliches Wohnzimmer Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Essplatz mit Gaubenfenster Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Kaminofen im Wohnbereich Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Schlafzimmer Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • Kinderzimmer Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!
    • neues Komfortbad Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Garage!

    Wohnung kaufen in Haßfurt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/361-361/8769 / ID: 16362171)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Preis/m²
    1.506,85 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Viel Wohnkomfort unterm Dach!

    Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:

    * familiäre Wohnanlage: auf zwei Hauszugänge verteilen sich insgesamt 9 Wohnungen;
    die zu verkaufende Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Gebäude mit
    3 Wohnungen
    * Ursprungsbaujahr des Bestandsgebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen war in den 1960er-
    Jahren; der Neubau mit 6 Wohnungen auf der Westseite entstand im Jahre 1992
    * das Bestandsgebäude wurden ebenfalls im Jahr 1992 umfangreich modernisiert, u.a.
    - Fassade, Haustechnik, u.a. Heizung, Innengestaltung
    - im Jahre 2009 wurde ferner das Dach neu eingedeckt, dabei wurden auch die drei
    Dachliegefenster aus Kunststoff eingebaut sowie die Gauben mit Kupfer verkleidet
    - im Jahr 2015 erhielt das Gebäude neue Kunststofffenster
    * helle & freundliche Wohnatmosphäre durch große Gaubenfenster nach Süden
    * wohlige Wärme durch einen Holzkaminofen im Wohnbereich
    * Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten inklusive
    * der Wohnbereich, Küche, Diele und Bad/WC sind mit Fliesen ausgestattet; die beiden
    Schlafzimmer mit Teppich
    * gut möblierbare Räume mit einer Wohnfläche von rund 73m², bei einer Grundfläche von ca. 85m²:
    - offener Küchen/Ess- und Wohnbereich mit rund 31m²
    - Schlafzimmer mit ca. 16,6m²
    - Kinderzimmer mit ca. 10,2m²
    - Komfortbadezimmer mit ca. 7m²
    * neu gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und
    Handtuchheizkörper + in der Decke eingebaute Strahler und Lautsprecher
    * separates WC
    * geräumige Diele mit Einbauschrank
    * sehr wertvoll: zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden ( von der Diele aus über eine
    Einschubtreppe erreichbar )
    * eigener Kellerraum + Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
    * praktisch & sicher: Garage im Hof (Fertiggarage mit Satteldach)
    * viel Komfort für Sie: hausmeisterbetreute Anlage ( u.a. keine Räum-Kehr- und Streupflicht
    und Treppenhausreinigung)
    * professionell verwaltete Wohnanlage
    * Gaszentralheizung

    Unser Tipp: Wenn Sie eine attraktive Eigentumswohnung mit Garage in Haßfurt suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

    Garage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/10/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt am Main mit rund 13.000 Einwohnern liegt verkehrs-günstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km) an der Maintalautobahn A 70. Neben einem Eilzugbahnanschluss finden Sie hier alle wichtigen Behörden, Krankenhaus mit angegliedertem medizinischen Versorgungszentrum, Apotheken, Senioreneinrichtungen, mehrere Kinder-gärten, Kinderkrippen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufs-möglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommer-sportarten, Tennis- und Reithalle. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. Mehrgenerationenhaus, Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen über die Stadt Haßfurt erhalten Sie unter www.hassfurt.de.

    Die Wohnanlage selbst steht in zentraler Lage in der Nähe der Berufsschule und den Haßberg-Kliniken. Das Stadtzentrum mit Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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