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![]() Nordwestansicht der Wohnanlage
Wohnung kaufen in HaßfurtWohnung allgemein
(1/20/142-361/010191 / ID: 22512351)
97437 Haßfurt
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Michael Zösch Marktplatz 17 97437 Haßfurt
09521 58-141
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Perfektes Wohnen für alle Generationen - Aufzugsanlage vom Keller in alle Stockwerke!
Helle, moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon, Kellerraum und Kfz-Stellplatz in begehrter Lage der Kreisstadt. Die Besonderheiten: * solide, energieeffiziente Massivbauweise, u.a. mit wärmegedämmter Putzfassade * architektonisch ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen, zentralem Treppenhaus inklusive Aufzug, überdachten Laugengängen, kleiner Windfang vor den Wohnungstüren * die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand * viel Platz: 83m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss * modernes, helles Wohnen mit offener Grundrissgestaltung im Küchen-Wohn- und Essbereich * geschmackvolle Ausstattung mit vielen Extras, u.a. - graue, großformatige Fliesen in der ganzen Wohnung - Einbauküche - Möblierung im Badezimmer - bodentiefes Fensterelement im Wohnbereich zum Balkon - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss * ca. 8m² großer, überdachter Westbalkon * eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück * Zugang ins Kellergeschoss von der Parkfläche auf der Südseite * professionell verwaltete und hausmeisterbetreute Wohnanlage (Innen- und Außenbereich) Nutzung: Die Wohnung ist seit dem 1.8.2013 vermietet. Mitverkauftes Inventar: - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Möblierung im Badezimmer Heizung/Warmwasser: Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kabel - Aufzug Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 8qm Zusätzliche Angaben Perfektes Wohnen für alle Generationen - Aufzugsanlage inklusive - gepflegter Zustand mit vielen Extras: Einbauküche, Badezimmermöbleriung, Fliesenböden - seit August 2013 vermietet Hausgeld: 221,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 6480 EUR Mieteinnahmen (soll): 6480 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Die attraktive Kreisstadt Haßfurt (Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Verkehrsader Maintalautobahn. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Bahnhof als Eilzugstation, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Fach- und Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs ganze Jahre verteilt. Mehr Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de Lagebeschreibung: Die moderne, geschmackvoll gestaltete Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen steht in sehr beliebter Wohnlage unweit des Krankenhauses mit Fachärztezentrum, Apotheke, Kindergarten, Schulzentrum und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das 1.849m² große Grundstück besticht durch seine perfekte Südausrichtung. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |