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    Penthouse! - 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Dachterrasse

    531.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Visualisierung Haus C Penthouse! - 3 Zi.-Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Dachterrasse
    Visualisierung Haus C
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    Wohnung kaufen in Hamburg / Langenhorn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (30021-CA07 / ID: 15759135)
    Jütlandring 11
    22419 Hamburg / Langenhorn
    Deutschland / Hamburg
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Hamburg 1
    Burchardstraße 14
    20095 Hamburg
    www.unterdenlinden-hamburg.de
    +49 40 284067-175, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 40 3037744-17
    Kosten
    Kaufpreis
    531.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit dem Projekt UNTER DEN LINDEN HAMBURG entsteht ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll. Eingefasst vom über 100-jährigen Baumbestand wird das Ensemble aus Alt- und Neubauten zu einer Wohnoase, die in ganz Hamburg ihresgleichen sucht.

    Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit werden aufwendig restauriert und in hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen umgewandelt. Architektonisch anspruchsvolle Neubauten schaffen dazu einen spannenden Kontrast und verankern das Quartier im 21. Jahrhundert.

    So bietet UNTER DEN LINDEN HAMBURG moderne und individuelle Wohnkonzepte, maßgeschneidert für die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles.

    Seite an Seite mit altehrwürdigen, denkmalgeschützten Häusern lässt UNTER DEN LINDEN HAMBURG auch für Liebhaber moderner Architektur alle Wünsche wahr werden: 77 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verbinden hier höchste Qualität und größten Komfort mit dem unvergleichlichen Charme einer sehr reizvollen und zugleich zeitgemäßen Parklage.

    Erwarten Sie nicht nur viele angenehme Extras wie Tiefgarage und Fahrradstellplätze, sondern auch gelebte Nachbarschaft – und einen Ort, der immer Raum bietet, um die Seele auch einfach mal baumeln zu lassen.
    Gestalten Sie sich Ihre Zukunft in diesem wundervollen Ambiente, wie Sie es sich immer erträumt haben, und genießen Sie es jeden Tag aufs Neue, den Blick schweifen zu lassen: hinüber zum alten Wasserturm, über das viele Grün des Areals oder zum Spielplatz, wo die Kleinen große Abenteuer erleben. Sie werden sich hier zuhause fühlen!

    Moderne, ansprechende Architektur mit hochwertiger Lochfassade
    • Inmitten eines unverbaubaren Parkareals
    • 2- bis 5 Zimmer-Wohnungen mit variantenreichen Grundrissen,
    zum Teil als Maisonette, ca. 56 – 168 m2 Wfl.
    • Weitläufige Sonnenterrassen mit einzigartigem Parkblick
    • Zusätzliche Terrasse von ca. 65m², eigener Gartenanteil von ca. 170m²
    • Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
    • Energiesparende Fußbodenheizung und Handtuchhalter-Heizkörper
    • Alle Wohnräume mit elektrischen Rollläden
    • Video-Gegensprechanlage
    • Lift in allen Häusern über alle Geschosse
    • Breites Angebotsspektrum von Single-Wohnungen bis hin zu
    Familienwohnungen
    • Barrierefreies Wohnen für jede Lebenslage
    • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
    • Ökologische Bauweise nach EnEV 2014/KfW 70
    • Baubegleitende Qualitätsprüfung durch TÜV

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 108.00qm
    Vermietb. Fläche: 108.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.11.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 61.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von über 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 03/2017

    Tiefgarage (Kaufpreis: 22.800,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    61.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/11/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unsere Beratungszeiten vor Ort:
    Montag bis Donnerstag: 10:00 - 18:00 Uhr
    Sonntag: 14:00 - 17:00 Uhr
    Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

    Besichtigen Sie die Musterwohnung!

    Telefon:
    +49 40 284067-175

    Adresse:
    Beratungslounge Ochsenstieg, 22419 Hamburg

    Anfahrt:
    Langenhorner Chaussee stadtauswärts, auf Höhe Hausnummer 560 rechts in die Henny-Schütz-Allee, nach ca. 150 Metern rechts in den Ochsenstieg abbiegen.
    Unsere Beratungslounge ist für Sie ausgeschildert.

    UNTER DEN LINDEN HAMBURG ist der ideale Ort für alle, die auf der Suche nach einer grünen Idylle sind, dafür aber die Hamburger Stadtgrenzen nicht verlassen wollen. Der perfekte Wohnraum mit dem Park vor der Tür und der Stadt ums Eck.
    - ca. 250 m zur U-Bahn (Fahrzeit ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof)
    - ca. 15 km zum Hauptbahnhof
    - ca. 4 km zum Flughafen
    Das lebendige Zentrum des Stadtteils ist der Langenhorner Markt mit zwei Einkaufszentren, vielen kleinen Läden und Arztpraxen.

    Bitte informieren Sie sich über weitere Wohneinheiten im Park. Dieses Angebot zeigt nur eine kleine Auswahl!

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Hamburg 1
    Burchardstraße 14
    20095 Hamburg
    Telefon +49 40 284067-175, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 40 3037744-17
    E-Mail info@unterdenlinden-hamburg.de
    URL www.unterdenlinden-hamburg.de
    Anbieter kontaktieren
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