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    Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1973
    vermietete Wohnung Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will
    vermietete Wohnung
    • vermietete Wohnung Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will
    • 4. Obergeschoss Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will
    • Unser Service für Sie Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will
    • Alles unter einem Dach Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will
    • Ihr Ansprechpartner Eine Kapitalanlage, die hoch hinaus will

    Wohnung kaufen in Haimhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5647 / ID: 16554006)
    85778 Haimhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    www.sparkasse-dachau.de
    08133 91809-61
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer großen Wohnanlage in Haimhausen. Ein Lift bringt Sie bequem ganz noch oben.
    Ein fest zugeordneter Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
    Der derzeitige Eigentümer würde gern in der Wohnung wohnen bleiben - die aufwendige Suche nach einem potentiellen Mieter bleibt Ihnen also erspart!


    DIE DETAILS
    Baujahr: 1973
    Wohnfläche: ca. 56 m²
    Hausgeld: 165 € monatlich
    Rücklagen: 2.712,51 € (Stand 31.12.2016)
    Heizung: Fernwärme - monatlicher Abschlag: 71 €
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    Keller:
    - abschließbares Kellerabteil
    - gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum (Waschmaschinen mit Münzeinwurf)
    - gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller mit eigenem Zugang zur Straße

    Besonderheit: Der derzeitige Eigentümer würde gerne als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben.
    Als monatlicher Mietzins würde aktuell eine Kaltmiete von 560 € monatlich angesetzt werden.

    DIE WOHNUNG
    Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (4. Stockwerk) einer großen Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten.
    Die Anlage selbst liegt in einer beliebten Wohngegend im Herzen von Haimhausen. Hier wohnt man wunderbar ruhig und sehr zentral.
    Der große Wohn- und Essbereich mit angedeuteter Arbeitsecke stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die Loggia. Sowohl die separate Küche als auch das Badezimmer haben eigene Fenster, die viel Licht hereinlassen. Das am anderen Ende der Wohnung liegende Schlafzimmer macht die Immobilie komplett.
    Neben der Wohnung erwerben Sie einen fest zugeordneten Kfz-Außenstellplatz.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 1973 - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Hauptenergieträger: Fernwärme - Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a)

    Ihr Ansprechpartner:

    Helmut Seipl
    Telefon 08133 91809-61

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
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    Lage und Besonderheiten
    Mit Haimhausen entscheiden Sie sich für eine quirlige Gemeinde im Dachauer Land, bei der Sie sowohl von der Nähe zu München als auch dem gewahrten ländlichen Flair profitieren.
    Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Gaststätten.
    Das alles und noch viel mehr bietet Ihnen auch die nahe gelegene Stadt Unterschleißheim, die in wenigen Autominuten bzw. mit dem Bus erreichbar ist.
    Von Unterschleißheim aus bringt Sie die Autobahn in kürzester Zeit in die Landeshauptstadt München, die Kreisstadt Freising oder zum Flughafen München/Erding. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ist Gold wert! Darüber hinaus bietet der S-Bahn-Anschluss in Unterschleißheim eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und man gelangt von dort aus in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    Telefon 08133 91809-61
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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