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    Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald

    8.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1976
    Wohnbereich Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Schrankbett Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Couchecke Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Küche Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Flur Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Bad Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Balkon Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Außenansicht Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Garten Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Garten Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald
    • Grundriss Sehnen Sie sich einfach nur nach Ruhe? Kuschliges 1-Zimmer-Appartement in Frauenberg/Bayer. Wald

    Wohnung kaufen in Haidmühle

    Ferienwohnung
    (106575-00640 / ID: 15679318)
    94145 Haidmühle
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-13, 0174 9764002
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    8.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Stock eines Appartementhauses mit insgesamt 13 Einheiten, es wurde ca. 1976, in Frauenberg bei Haidmühle, erbaut.
    Die Anlage steht auf einem großen Grundstück in Alleinlage mit traumhaften Blick über die bayerische Berglandschaft. Die Wohnung kann auch dauerbewohnt werden.

    Der Flur und der komplette Wohnbereich sind mit Teppichboden ausgestattet worden.
    Die Schrankwand mit dem integrierten Schrankbett sind eine tolle Alternative für platzsparendes möblieren. Die Coucheck und die diversen Kleinmöbel geben dem Raum eine gemütliche Note. Vom Wohnbereich erreichen Sie den großzügigen, gefliesten Südbalkon, welcher Ihnen eine traumhafte Aussicht bietet. Die kleine Einbauküche ist funktionell ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, dem Baujahr entsprechend besticht es im 70-Jahre-Design. Die Wohnung wir komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

    Stellplätze stehen genügend zur Verfügung.

    In den letzten Jahre wurden massiv in das Objekt investiert, die Heizung, das Dach, der Kanalanschluss und teilweise die Wärmedämmung wurden erneuert.

    Durch die großen Investitionen muss derzeit eine Rücklage gebildet werden, daher beträgt das Hausgeld momentan 205,00€ monatlich.
    Dem stehen jährliche Vermietungseinnahmen, je nach Auslastung, zwischen 700,00 bis 1000,00€ entgegen. Die Wohnung kann über einen Vermietungspool vermietet werden.

    - komplette Möblierung
    - Einbauküche
    - Balkon
    - Garten
    - Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 5 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 5,95 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)

    Hausgeld: 205,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    81 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.04.2008
    Gültig bis
    2017/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Appartement-Haus liegt auf 900 m NN. in ruhiger und reizvoller Natur, direkt im Dreiländereck. Der Dreisessel mit seinen 1312 m liegt in unmittelbarer Nähe und bietet sich für herrliche Wanderausflüge oder Mountainbiketouren an. Der Bayerische Wald bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, z. B. zum Nationalpark mit seinem Baumwipfelpfad, nach Tschechien oder in das nahe gelegene Passau. Vielzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie Angeln, Reiten, Minigolf, Rodeln, Skifahren, Langlaufen, Radtouren usw. sind nächster Umgebung möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder auch Ärzte sind in den benachbarten Orten gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Bettina Hörhammer (Gebietsleiterin)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-13, 0174 9764002
    Fax 0991 25032-29
    E-Mail ldf9o9zlxs@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    Anbieter kontaktieren
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