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Außenansicht
Wohnung kaufen in HaibachDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/028-028/0461 / ID: 21696231)
63808 Haibach
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Martin Anderl Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1397
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese Chance ist selten! Sie bekommen eine Wohnung in Haibach in einer sonnigen und ruhigen Lage zum Kauf angeboten.
Greifen Sie zu! In einer sehr guten Lage von Haibach, direkt in Bebauungsrandnähe befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung in einem ruhigen Fünffamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983/84 in massiver Bauweise zusammen mit dem Nachbaranwesen konzipiert und erstellt. Die Bausubstanz ist sehr gut und auch die Wohnung selbst erfuhr 2016 eine geschmackvolle Modernisierungskur. Die neuen Bewohner können einziehen und müssen grundlegend nichts machen. Selbst die wenige Jahre alte Einbauküche kann entgeltlich übernommen werden. Die energieeffiziente Gas-Brennwerttherme datiert erst aus dem Jahr 2019. In der ursprünglichen Planung war die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung gedacht. Die aktuellen Eigentümer haben mit einer Trockenbauwand das Kinderzimmer in einen Gäste- und Arbeitsbereich getrennt. Dies kann natürlich wieder rückgängig gemacht werden. Dominiert wird die Wohnung vom sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Küche. Aber auch die anderen Räume (Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gästebad) sind ausreichend groß. Ein besonderes Highlight ist sicherlich auch der schöne Balkon, auf dem Sie Ihre freien Stunden genießen können. Vom Standort der Wohnung aus erreichen Sie sowohl die Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch den Bebauungsrand zum Joggen oder Spazierengehen ganz bequem zu Fuß. Auch Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz vor der Haustür. Auch für Ihre Besucher stehen ringsum etliche Parkplätze zur Verfügung. Ein großer Kellerraum (ca. 17 m²) gehört ebenfalls noch zur Wohnung und ist der ideale Ort zum Lagern, aber auch zum Basteln oder Werkeln. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 97 m² * Großzügige Grundrissgestaltung – sehr helle Räume * Tageslichtbad, großer Kellerraum, Außenstellplatz, Balkon – alles inklusive * Frei ab Frühsommer 2022
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
