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    Wohnung allgemein

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,58 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1968
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    Wohnung kaufen in Hagen

    Wohnung allgemein
    (ID: 16302127)
    58093 Hagen
    Emst
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,58 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zwei-Zimmer-Wohnung in Hagen (NRW) zu verkaufen!
    Die 2-Zimmerwohnung ( 70,58 qm ) befindet sich im 8. Stock einer Eigentumswohnanlage. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele mit Einbauschrank, Bad/WC und Kellerabteil. Im Wohnzimmer ist ein Eichen-Mosaik-Parkett verlegt, in den anderen Räumen PVC-Belag. Die gesamte Wohnung wird bis Ende des Jahres mit neuen Fenstern und Rollläden ausgestattet. Im Badezimmer wurde die Badewanne erneuert, allerdings ist das Bad (Fliesen) renovierungsbedürftig (s. letztes Bild). Die Modernisierung aller Aufzüge wurde in der ersten Hälfte diesen Jahres abgeschlossen. Verbunden mit dem Sondereigentum besteht ein Miteigentumsanteil an den vereinigten Grundstücken.
    Die Wohnung ist eine freifinanzierte Wohnung und ist aktuell nicht vermietet, also ideal als Kapitalanlage durch Vermietung oder zum Selbstbezug


    Zusätzliche Angaben Diese Wohnung wurde als Kapitalanlage und zur Steuerersparnis vor 32 Jahren erworben. Ich als Verkäufer wohne selbst in München. Mein letzter Mieter bewohnte diese Wohnung 18 Jahre lang, zwecks Verkauf ist sie momentan nicht vermietet.
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Hagen, das "Tor zum Sauerland", bietet als eine der waldreichsten und grünsten Städte Deutschlands neben einer einzigartigen Umgebung und Natur eine ebenso außergewöhnliche und interessante geschichtliche, kulturelle wie auch künstlerische Vielfalt.
    Als Standort der größten Universität Deutschlands, der Fern Universität Hagen, sowie des bekannten LWL-Freilichtmuseums Hagen und diverser Unternehmen ist Hagen weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannt.
    Innerhalb des Stadtbildes befindet sich das Verkaufsobjekt, angrenzend an den Innenstadtbereich, in dem bevorzugten Wohnstadtteil Hagen-Emst, in unmittelbarer Nähe der Stadthalle.

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