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    Geniessen Sie die Ruhe!

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Garten m. Blick zum Haus Geniessen Sie die Ruhe!
    Garten m. Blick zum Haus
    • Garten m. Blick zum Haus Geniessen Sie die Ruhe!
    • Garten Geniessen Sie die Ruhe!
    • Garten Bild 3 Geniessen Sie die Ruhe!
    • Pavillon im Garten Geniessen Sie die Ruhe!
    • Pavillon mit Grillplatz Geniessen Sie die Ruhe!
    • Aussicht v. Balkon Geniessen Sie die Ruhe!
    • Treppenhaus Geniessen Sie die Ruhe!
    • Eingang zur Wohnung Geniessen Sie die Ruhe!
    • Flur Geniessen Sie die Ruhe!
    • Flur Bild 2 Geniessen Sie die Ruhe!
    • Wohnzimmer Bild 2 Geniessen Sie die Ruhe!
    • Wohnzimmer Bild 3 Geniessen Sie die Ruhe!
    • Esszimmer m. Blick in das Wohnzimmer Geniessen Sie die Ruhe!
    • Esszimmer Bild 2 Geniessen Sie die Ruhe!
    • Küche Geniessen Sie die Ruhe!

    Wohnung kaufen in Haarbach

    Wohnung allgemein
    (C017-129 / ID: 16063421)
    94542 Haarbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    6.500,00 € inkl. MwSt. pauschal
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wer die Ruhe sucht wird hier fündig.
    Elegante Wohnung (Haushälfte) mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, 2 Bädern verteilt auf ca. 104,00 m² im 1.OG eines Zweifamilienhauses.

    Die moderne Wohnung wartet mit gelungenem Raumkonzept auf, im ideal geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, können Sie gemütliche Stunden verbringen.
    Angenehme Nachtruhe in 2 komfortablen Schlafzimmern.
    Das Bad begeistert mit einem Whirlpool und Waschbecken und WC.
    Wer duschen bevorzugt, kann dies im zweiten Bad tun das mit Dusche und einem WC ausgestattet ist.

    Im Dachgeschoss wartet ein größerer Raum darauf ausgebaut zu werden.

    Der zur Wohnung gehörende Garten mit ca. 360 m² ist groß genug für Kinder um herumzutoben.

    Zur Wohnung (Haushälfte) gehört außerdem eine Garage und ein Stellplatz im Freien.

    Die Wohnung wurde seit ihrem Kauf durch die jetzigen Eigentümer laufend renoviert.
    2015 Einbau von Kunststoffenstern, dreifach verglast
    2013 Renovierung der Küche und Einbau einer Einbauküche
    2016 Dusche / WC Bad erneuert

    Außerdem wurde die Haustüre (Zugang für beide Wohnungen) des Hauses im Jahr 2013 erneuert, ebenso das Treppenpodest vor der Haustüre.
    Der Gehweg von der Haustüre zur Garage bzw. zur Straße ist ebenfalls 2013 neu gestaltet worden.

    Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Rollladen
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haushälfte mit Garten in idyllischer Lage

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
    von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
    Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Kaufpreis für die Wohnung 159.000,00 € zzgl. 10.000,00 € für die Garage und den Stellplatz,
    ergibt einen Gesamtkaufpreis von 169.000,00 €
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen Niederbayerischen Hügellandschaft.
    (Quelle: Wikipedia)
    Haarbach verfügt über einen neuen Kindergarten sowie über eine Grund- /Volksschule und weitere Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
    Die Haushälfte (Wohnung) befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten entfernt von dem Golfresorts Uttlau (Bad Griesbach).

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    E-Mail anfrage@clavisbavaria.de
    URL www.clavisbavaria.de
    Anbieter kontaktieren
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