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    Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Balkonien Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    Balkonien
    • Balkonien Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Blick auf den See Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Aussenansicht Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Welcome and be my guest Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Lebensmittelpunkt Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Essbereich Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
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    • Übersicht der Lage Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Grundriss Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0874 / ID: 20783911)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    www.lbs.de/bayern-experten
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 2015 erstellen Mehrfamilienhauses welches durch eine zeitlos schöne Architektur mit hellen Fassaden und Dächern in elegantem anthrazitgrau überzeugt. Die Wohnung selbst hat, durch hochwertige Markenausstattung, barrierefreie Parkettböden, Fußbodenheizung, 2 Bädern mit Handtuchheizkörper, Videogegensprechanlage, Lift und vielen weiteren Details, auch einiges an „inneren” Werten zu bieten. Ein großer Balkon mit Blick auf den nahen "Buga-See", eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden den attraktiven Gesamteindruck dieser modernen Wohnung ab.
    Mit der energiesparenden Bauweise nach KfW 70 und der umweltfreundlichen Pellet-Heizanlage stehen die Zeichen hier auf Zukunft.
    Die einmalige Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, gepflegtem Ambiente und der Nähe zur Weltstadt München sichern Ihnen hier eine solide Investition in attraktiven Wohnraum.
    Erleben Sie die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie !

    BJ 2015
    WFL ca. 78 m ²
    barrierefrei
    Aufzug neben der Wohnungstür
    2 Bäder (1 Duschbad und ein Vollbad mit WM Anschluss)
    Einbauküche
    großer Balkon mit Blick zum See

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Wohnwertes 3-Zimmer Vergnügen unweit des Buga-Sees
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    73,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.08.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Einmalige Lage unweit am Buga Park mit Blick auf den See in der Gemeinde Haar-Salmading von welcher die U-Bahnstation Messestadt und die Riem Arkaden in 10 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens mit seinen ca. 120 Geschäften bietet Ihnen hier alles für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf.
    Ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft, über zwei Quadratkilometer Riemer Park plus Badesee direkt vor der Haustür und mit der U-Bahn ganz schnell in der Münchner Innenstadt oder mit der S-Bahn im Umland – Wohnen im „Seidlhofgarten” hat eine Menge zu bieten.
    Die Gemeinde Haar grenzt östlich an die Landeshauptstadt München an und ist eine familienfreundliche Gemeinde mit hohem Wohnwert. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles in Haar und den umliegenden Gemeinden vertreten und problemlos zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An manchen Grundschulen werden zudem Ganztagsklassen oder auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Sandra Mermi
    Frühlingstr. 24
    85221 Dachau
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.