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    Wohnen mit bester Infrastruktur

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
     Wohnen mit bester Infrastruktur
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    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (1/20/183-183/1395 / ID: 17305182)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-849, 0175 2247550
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Etage
    1 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.263,20 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1970 errichtete Gebäude befindet sich in Haar. Im Umkreis von 1000m finden Sie alles was Sie brauchen: S-Bahn (4+6), Gemeindeverwaltung, Einkaufen, Gaststätten, Vereine, Kita, Grundschule, Gymnasium, FOS uvam.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Der Balkon ist nach Süd/ Südwest ausgerichtet. Die Bodenbeläge sind in Textil ausgeführt worden. Die Einbauküche gehörte dem Mieter. Das Bad hat helle Fliesen, Badewanne, WC und ein Waschbecken. Die Fenster wurden erneuert (PVC). Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.

    Die Eigentümergemeinschaft hat die Fassaden- und Balkonsanierung beschlossen. Die Umsetzung für das Gebäude Katharina-Eberhard-Straße 4+6 ist das Jahr 2019 vorgesehen. Es wurde dazu eine Sonderumlage beschlossen. Auf die hier zum Verkauf stehende Wohnung entfallen jeweils 1.348,- € am 01.12.2018, 01.02.2019, 01.04.2019, 01.06.2019 und am 01.09.2019. Somit insgesamt: 6.740,- €.

    Das letzte Hausgeld von 2017 wurde mit rund 225€ pro Monat abgerechnet.

    Die Wohnung ist seit 01.01.1999 durchgängig an den jetzigen Bewohner vermietet. Eine Kaution wurde vereinbart. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.06.2018 EURO 688,60 inkl. 50€ TG pro Monat zzgl. Nebenkosten.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 6.58qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 8263.2 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-849, 0175 2247550
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.