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    ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    DSCN5401 ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    DSCN5401
    • DSCN5401 ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Hausansicht ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Südbalkon ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Nordbalkon ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Wohnzimmer ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Essecke ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Küche ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Küche ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Schlafzimmer ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Schlafzimmer ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Bad ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Grundriss ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Lageplan ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **
    • Energieskala ** Schicke, helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnanlage **

    Wohnung kaufen in Haar

    Wohnung allgemein
    (CBe13317 / ID: 18194171)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    www.raum-immobilien.de
    08095-875426, 0173-6646859
    08095-875427
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Herzlich willkommen!
    Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage in Haar in einer Seitenstraße. Es ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit 8 Parteien. Ein sauberes Treppenhaus führt Sie in den zweiten Stock der Wohnung.
    Treten Sie doch bitte ein, es wird Ihnen gefallen. Der großräumige Flur führt Sie in alle Zimmer dieser Wohnung. Das große Wohnzimmer mit einem Zugang zum Süd-Balkon lädt Sie zum Entspannen und Faulenzen ein. In diesem herrlichen Raum können Sie Ihren Wohnphantasien freien Lauf lassen. Die Küche ist gut vorzeigbar. Komplett ausgestattet, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker ein schönes Menü zu zaubern.
    Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen ins Kinder- oder Arbeitszimmer, auch mit einem kleinen Balkon. Daneben das Bad mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Fliesen die komplett bis zur Decke gelegt wurden. Außerdem: Ein Lüfter zieht nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Raum. Ein weiteres Zimmer wird natürlich Ihr Schlafzimmer werden. Der Boden im Wohnzimmer und im Flur präsentieren sich Ihnen mit Parkett, die Schlafräume mit Laminat. Küche und Bad sind gefliest.
    Solche Immobilien finden ihre Kaufmöglichkeiten nicht so oft, wie wir sie gerne in unserem Angebot zeigen würden. Ein Grund, schnell zu handeln und zu entscheiden.
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
    Egal, ob Sie für sich selbst ein neues Zuhause suchen oder Ihr Geld sicher anlegen wollen, hier landen Sie immer einen Volltreffer.
    Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage.

    * Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Kühlschrank u. div. Schränke
    * Fliesen in der Küche und im Badezimmer
    * Parkett im Wohnzimmer und im Flur
    * Laminat in den Schlafräumen
    * Badezimmer mit Badewanne und Duschwand
    * Badezimmer mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
    * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    * Süd-Balkon
    * Nord-Balkon
    * Jalousien an allen Fenstern
    * separates Kellerabteil
    * Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage
    * Fahrradraum im Keller

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 73.50qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
    Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.
    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
    Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
    Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2017/02/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Haar liegt unmittelbar an der A 99 und ist über die Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraße 471 durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung, die Bundesstraße 304 in Ost-West-Richtung.
    Haar liegt östlich von München mit perfekter Anbindung an Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und großer Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
    Die bietet Familien alle Vorteile einer modernen Gemeinde wie Kindergarten, Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
    Mit der S-Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten nach München.

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    Telefon 08095-875426, 0173-6646859
    Fax 08095-875427
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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